Schweiz 2024 – Immobilien Erwerb und Eigentum

20. November 2024 von Jan Harmening (ausgewandert seit 2005) aktualisiert

Grundsätzliches

Auf Kühlschränken und Wäschetrocknern sind Energieausweise mittlerweile zur Selbstverständlichkeit geworden. Ab sofort gibt es eine solche Kategorisierung auch für Gebäude.

Immobilien

Ausländer aus der EU können in der Schweiz problemlos Immobilien kaufen oder mieten. Es hat Vorteile, eine erfahrene Immobilien-Agentur zu Hilfe zu nehmen oder zumindest eine professionelle Immobilienbewertung anzufordern – weitere Tipps HIER.

Mieten

Um das Mietverhältnis nach der Kündigung zu verlängern, weil Sie so schnell keine neue Wohnung finden, können Sie ein Erstreckungsbegehren einreichen. Die zuständige Schlichtungsbehörde für Mietverhältnisse entscheidet darüber.
Die Mietpreise liegen um rund 60 Prozent höher als der EU-Durchschnitt.

Durchschnittliche Mietpreise / Kauf und Gehälter von Bern (von 03/2023 – 02/2024) Quelle: numbeo.com

Monatlicher Mietpreis	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum	1.514	948 bis 2.316
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums	1.097	632 bis 1.790
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum	2.506	1.895 bis 4.738
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums	2.369	1.685 bis 3.665
Kaufpreis von Wohnungen	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City – Kauf	14.740	8.949 bis 21.057
Preis pro Quadratmeter – Wohnung außerhalb des Zentrums – Kauf	11.171	5.318 bis 18.425
Gehälter	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern)	6.188	–

Durchschnittliche Mietpreise Genf (Februar 2024)
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 2.231 Euro
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 1.857 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 4.340 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 3.310 Euro

Durchschnittliche Mietpreise Zürich (Februar 2024)
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 2.578 Euro
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 1.805 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 4.215 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 2.923 Euro

Links

Lohnenswerte Immobilienlinks mit sehr vielen Angeboten:
www.alle-immobilien.ch
www.immowelt.de

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Währung: Schweizer Franken (CHF)
1 CHF = 100 Rappen
Wechselkurse:
1 EUR = 0,942 CHF
1 CHF = 1,061 EUR
1 CHF = 0,890 GBP
1 CHF = 175,826 JPY
1 CHF = 1,150 USD
(Kurs vom 04.11.2024)