Auswanderer lieben an Kroatien 🇭🇷 die entspannte Lebensart der sehr gastfreundlichen Menschen inmitten einer reichen Kultur 🏛 entlang der von Touristen gern besuchten kroatischen Adriaküste. Das Land der tausend Inseln bietet eine faszinierende Naturlandschaft 🏞 mit einem angenehmen Klima. Auf der Liste der zufriedensten Auswanderer der letzten 10 Jahre hat Dalmatia den 7. Platz belegt! Hier alle wichtigen Infos und Tipps zu Einreise, Leben und Arbeiten, die Chancen zusammen mit den Herausforderungen für deinen erfolgreichen Umzug ✔️
Agatha Christie (britische Schriftstellerin): „Um den Zauber Kroatiens zu verstehen, muss man hierherkommen und es selbst erleben.“
Was du hier findest
↓ Chancen und Herausforderungen
↓ Kroatien und seine Einwanderer
↓ Einreise, Aufenthalt, Einwanderung
↓ Leben und arbeiten in Kroatien
↓ Gesundheitssystem, Krankenversicherung
↓ Umzug nach Kroatien mit Kindern
↓ Auswandern nach Kroatien als Rentner
↓ Immobilien kaufen oder mieten
↓ Lebenshaltungskosten in Kroatien
↓ Dein sorgloser Umzug nach Kroatien
↓ Fazit: Auswandern und Leben Kroatien
↓ Empfehlenswerte Sprachkurse
↓ Häufige Fragen und Antworten (FAQ)
Umzug nach Kroatien: Chancen und Herausforderungen
Es gibt eine ausgewogene Mischung aus Chancen und Herausforderungen. Du solltest vor Deinem Umzug in die Republika Hrvatska beide Seiten gut genug kennen, die Vorteile mit den Nachteilen abwägen und Dich speziell auf die Herausforderungen als Expat einstellen und gut vorbereiten.
Als Auswanderer in Kroatien kannst du von zahlreichen Vorteilen profitieren, die deine Lebensqualität deutlich steigern können:
- Traumhafte Küste und Natur: Mit über 1.200 Inseln, kristallklarem Wasser und atemberaubenden Nationalparks wie den Plitvicer Seen bietet Kroatien eine außergewöhnliche Naturkulisse für deinen Alltag. Es ist ein beliebtes Ziel für jährlich über 10 Millionen Touristen. Besonders attraktiv sind die Strände entlang der Adria Küste (Dalmatien, Istrien), die Nationalparks und die Städte Dubrovnik, Split, Rijeka, Zagreb und einige andere, in den noch viel mittelalterliches Flair erhalten geblieben ist. Die Adria lockt jedes Jahr viele Segelbegeisterte.
- Mediterranes Klima: Du genießt lange, sonnige Sommer und milde Winter, besonders in den Küstenregionen – ideal für Sonnenanbeter und Outdoor-Enthusiasten.
- Günstigere Lebenshaltungskosten: Trotz EU-Mitgliedschaft liegen die Lebenshaltungskosten in Kroatien etwa 30 % unter dem deutschen Niveau, besonders bei Immobilien und lokalen Produkten.
- EU-Mitgliedschaft: Als EU-Bürger profitierst du von Niederlassungsfreiheit, vereinfachter Bürokratie und seit 2023 auch vom Euro als Währung sowie dem Schengen-Raum.
- Wachsender Digitalwirtschaft: Mit dem „Digital Nomad Visa“ und wachsender IT-Infrastruktur hat sich Kroatien als attraktiver Standort für Freelancer und Remote-Worker etabliert.
- Sicherheit: Kroatien zählt zu den sichersten Ländern Europas mit niedriger Kriminalitätsrate und stabilem sozialen Umfeld.
- Gastfreundliche Kultur: Du wirst die Herzlichkeit der Kroaten schnell zu schätzen wissen – die Einheimischen sind bekannt für ihre Offenheit gegenüber Neuankömmlingen.
- Die kroatische und istrische Küche bieten eine facettenreiche Mischung aus mediterranen und mitteleuropäischen Einflüssen. Besonders zu erwähnen sind Trüffelgerichte, Fischsuppen und Eintöpfe, Wildspargelgerichte, Peka und Buzara.
Bei aller Begeisterung solltest du auch die potenziellen Hürden kennen, die dein Auswanderungsvorhaben begleiten können:
- Sprachbarriere: Kroatisch gehört zu den slawischen Sprachen und ist für deutsche Muttersprachler nicht leicht zu erlernen. In touristischen Gebieten kommst du mit Englisch oder Deutsch weiter, für eine echte Integration ist die Landessprache jedoch unerlässlich.
- Saisonaler Tourismus: Besonders an der Küste erlebst du extreme Unterschiede zwischen der überfüllten, teuren Hochsaison und den ruhigen Wintermonaten, in denen viele Geschäfte und Restaurants geschlossen bleiben.
- Bürokratische Hürden: Trotz Verbesserungen durch den EU-Beitritt kann der kroatische Verwaltungsapparat langsam und kompliziert sein. Geduld und gute Vorbereitung sind essenziell.
- Eingeschränkte Berufsaussichten: Der Arbeitsmarkt bietet außerhalb des Tourismus und ohne Kroatischkenntnisse begrenzte Möglichkeiten. Die Gehälter liegen deutlich unter deutschem Niveau.
- Infrastruktur im Landesinneren: Während die Küstenregionen gut erschlossen sind, kann die Infrastruktur in ländlichen Gebieten und auf manchen Inseln hinter westeuropäischen Standards zurückbleiben.
- Gesundheitssystem: Das öffentliche Gesundheitssystem ist grundsätzlich funktional, erreicht aber nicht immer deutsche Standards. Für bestimmte Behandlungen kann eine private Krankenversicherung sinnvoll sein.
- Kulturelle Unterschiede: Trotz der Nähe zu Mitteleuropa wirst du auf kulturelle Besonderheiten stoßen – vom entspannteren Zeitverständnis bis zu traditionelleren Familienstrukturen.
Kroatien und seine Einwanderer
Im Jahr 2024 wanderten offiziell 974 Deutsche in die Republik Kroatien aus und 369 kamen wieder in ihre Heimat zurück. Innerhalb der 10 Jahre von 2014 bis 2023 emigrierten offiziell 5.735 Deutsche nach Kroatien und 3.171 zogen nach Deutschland zurück. Ende 2023 lebten zwar offiziell nur 2.538 Deutsche in Kroatien. Aber etwa 1,5 Millionen Kroaten haben Deutsch als Fremdsprache gelernt. Und Schätzungen gehen von 30.000 bis 40.000 Deutschstämmigen aus.
Die meisten Deutschen in Kroatien leben heute hauptsächlich in der Region Slawonien, insbesondere in und um Osijek (deutsch Esseg), der viertgrößten Stadt des Landes. Hier die wichtigsten Details:
Hauptsiedlungsgebiete
- Osijek und Umgebung:
- Osijek ist das Zentrum der deutschen Gemeinschaft mit Sitz der Deutschen Gemeinschaft – Landsmannschaft der Donauschwaben.
- Historisch war die Stadt im 18./19. Jahrhundert ein deutsches Kulturzentrum mit eigenem Theater, Schulen und Presse.
- Heute gibt es hier einen deutschen Klassenzug an Grundschulen und ein deutsches Kulturzentrum.
- Weitere Orte in Slawonien:
- Darda, Jagodnjak, Josipovac-Kravice und Satnica Đakovačka – ehemals deutsch geprägte Dörfer.
- Baranja (z. B. Čeminac): Hier lebten bis 1945 viele Deutsche, heute engagieren sich Rückkehrer für den Erhalt deutscher Kulturstätten.
- Syrmien:
- Das Dorf Nijemci (wörtlich „Deutsche“) und Umgebung.
Kroatien zählt etwa 3,9 Millionen Einwohner, wobei ein demografischer Wandel zu beobachten ist: Viele junge Kroaten verlassen das Land auf der Suche nach besseren beruflichen Perspektiven. Dies eröffnet jedoch auch Chancen für Neuankömmlinge, besonders in Berufsfeldern mit Fachkräftemangel.
Die Amtssprache ist Kroatisch, eine südslawische Sprache mit lateinischem Alphabet. In den touristischen Regionen entlang der Adriaküste kommst du mit Deutsch und Englisch gut zurecht, da diese Sprachen weit verbreitet sind. Für eine langfristige Integration solltest du jedoch unbedingt Kroatisch lernen – dies wird von den Einheimischen sehr geschätzt und öffnet dir viele Türen:
- Zahlreiche Sprachschulen bieten Kroatischkurse für Ausländer an
- Online-Lernplattformen wie Babbel oder Duolingo können beim Einstieg helfen
- Tandem-Partner findest du über soziale Netzwerke oder lokale Universitäten
Die kroatische Mentalität ist geprägt von Gastfreundschaft, Familiensinn und einer entspannten Lebenseinstellung. Als Auswanderer wirst du feststellen, dass persönliche Beziehungen im Alltag und Geschäftsleben eine größere Rolle spielen als in Deutschland.
Die Kroaten pflegen eine ausgeprägte Kaffeekultur. Ein Kaffee kann sich leicht über Stunden ziehen und dient als wichtiges soziales Ritual. Diese entspannte Herangehensweise an den Alltag kann für deutsche Auswanderer anfangs gewöhnungsbedürftig sein – bietet jedoch auch eine willkommene Entschleunigung.
Wichtig zu wissen:
- Kroaten legen großen Wert auf Traditionen und Brauchtum
- Die Familie spielt eine zentrale Rolle im gesellschaftlichen Leben
- Religion (vorwiegend katholisch) ist für viele Kroaten wichtig
- In ländlichen Gebieten herrscht eine konservativere Einstellung als in Großstädten
Kroatien besticht durch seine landschaftliche Vielfalt auf vergleichsweise kleiner Fläche. Je nach Region, für die du dich entscheidest, findest du unterschiedliche klimatische und geografische Bedingungen vor:
Adriaküste: Hier genießt du mediterranes Klima mit heißen, trockenen Sommern (25 bis 35°C) und milden, regenreichen Wintern (5 bis 15°C). Die zerklüftete Küste mit über 1.000 Inseln, kristallklarem Wasser und malerischen Städtchen wie Dubrovnik, Split oder Rovinj zieht jährlich Millionen Touristen an.
Istrien: Die Halbinsel im Nordwesten bietet sanfte Hügel, Weinberge und Olivenhaine. Das Klima ähnelt dem italienischen, mit weniger extremen Sommertemperaturen als im südlichen Dalmatien.
Slawonien und Zentralkroatien: Das Landesinnere präsentiert sich mit Flusslandschaften, fruchtbaren Ebenen und sanften Hügeln. Hier herrscht kontinentales Klima mit warmen Sommern und kalten Wintern mit gelegentlichem Schneefall.
Zagreb-Region: Die Hauptstadtregion liegt am Fuße des Medvednica-Gebirges mit gemäßigtem Klima – deutlich kühler als an der Küste, mit Temperaturen zwischen -5°C im Winter und 30°C im Sommer.
Die kroatische Infrastruktur hat in den letzten Jahren durch EU-Förderungen erhebliche Verbesserungen erfahren, weist jedoch regionale Unterschiede auf:
Verkehr: Das gut ausgebaute Autobahnnetz verbindet die wichtigsten Städte und Regionen. Die Mautgebühren sind allerdings vergleichsweise hoch. Der öffentliche Nahverkehr ist in größeren Städten zuverlässig, auf dem Land jedoch oft eingeschränkt. Für die Erkundung abgelegener Gebiete oder Inseln ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Internet und Telekommunikation: In urbanen Zentren und Touristengebieten findest du schnelles Internet und gute Mobilfunkabdeckung. Die Digitalisierung schreitet voran, und viele Behördengänge können mittlerweile online erledigt werden. Für digitale Nomaden wurden spezielle Visa eingeführt, die das Arbeiten aus Kroatien erleichtern.
Gesundheitswesen: Das kroatische Gesundheitssystem bietet eine grundlegende Versorgung, wobei die Qualität zwischen Stadt und Land variieren kann. In größeren Städten wie Zagreb, Split und Rijeka findest du moderne Kliniken mit gut ausgebildetem Personal. Als Auswanderer solltest du eine Krankenversicherung abschließen, die in Kroatien anerkannt wird.
Bildung: Das Bildungssystem folgt internationalen Standards. In größeren Städten gibt es internationale Schulen mit Unterricht in Englisch oder Deutsch. Die Universitäten in Zagreb, Split und Rijeka genießen einen guten Ruf und bieten teilweise englischsprachige Studiengänge an.
Einkaufsmöglichkeiten: In den Städten findest du moderne Einkaufszentren mit internationalen Marken. Die traditionellen Märkte (Tržnica) bieten frische, lokale Produkte zu günstigen Preisen und sind ein wichtiger Teil der kroatischen Alltagskultur.
Fläche: 56.594 km²
Einwohner: 4.053.315 (2024)
Bevölkerungsdichte: 71,6 E/km²
Staatsform: Parlamentarische Republik (Flagge/Wappen)
Regierungssystem: Parlamentarische Demokratie
Nachbarländer: Slowenien, Ungarn, Serbien, Bosnien und Herzegowina, Montenegro
Landeshauptstadt: Zagreb; 758.941 Einwohner
Landessprache: Kroatisch
Religionen:
87 % Katholiken,
4,4 % orthodox,
1,3 % Muslime,
0,12 % Zeugen Jehovas
Währung: Euro
Telefon Vorwahl: +385
Zeitzone: MEZ (UTC +1)
Einreise, Aufenthalt, Einwanderung Kroatien
Die Regelungen sind unterteilt in jene für EU-Bürger und Schweizer sowie in jene für Nicht-EU-Bürger.
Regelungen für EU-Bürger und Schweizer
Als EU-Bürger oder Schweizer kannst du mit Personalausweis oder Reisepass nach Kroatien einreisen. Kinder benötigen eigenes Dokument. Temporäre Passkontrollen an der slowenischen Grenze erfordern geduldige Reiseplanung. Nach 90 Tagen gilt Meldepflicht.
Grundlegende Einreisebestimmungen
- Reisedokumente:
- Gültiger Reisepass oder Personalausweis (auch vorläufige Dokumente).
- Mindestgültigkeit: Dokumente müssen für die gesamte Aufenthaltsdauer gültig sein.
- Kinder: Kinderreisepass oder im Personalausweis der Eltern eingetragen (je nach Alter).
- Gültiger Reisepass oder Personalausweis (auch vorläufige Dokumente).
Wichtige Hinweise zur Identitätsprüfung
- Ausweispflicht: Du musst jederzeit ein gültiges Dokument bei dir führen (z.B. für Polizeikontrollen oder Hotelregistrierung).
- Grenzkontrollen an der slowenischen Grenze:
- Temporäre Maßnahme: Seit 2023 Passkontrollen an der Landgrenze zu Slowenien.
- Dokumente: Reisepass oder Personalausweis erforderlich.
- Kinder: Eigenes Reisedokument (z.B. Kinderreisepass) obligatorisch.
Krankenversicherung und Gesundheit
- EU-Krankenversicherungskarte (EHIC): Kostenlose Notfallversorgung in öffentlichen Einrichtungen.
Grundlegende Bedingungen für EU-Bürger und Schweizer
Als EU-Bürger oder Schweizer genügt für Einreise und Aufenthalt bis zu 90 Tagen ein gültiger Personalausweis oder Reisepass. Für langfristigen Aufenthalt gelten folgende Regelungen:
1. Meldepflicht nach 90 Tagen
- Registrierung:
- Innerhalb von 90 Tagen nach Einreise bei der örtlichen Polizeidienststelle oder Einwohnermeldeamt melden.
- Nachweis:
- Unterkunft (Mietvertrag, Eigentumsnachweis oder Einladungsschreiben des Gastgebers).
- Finanzielle Mittel: Bankauszug mit mindestens 2.000 €/Monat (oder 2.400 €/Monat für Familien).
- Krankenversicherung: EHIC (Europäische Krankenversicherungskarte) oder private Versicherung mit Deckung in Kroatien.
Zweck für langen Aufenthalt
Immobilienbesitzer
- Vorübergehende Aufenthaltserlaubnis:
- Dauer: Bis zu 1 Jahr (jährlich verlängerbar).
- Voraussetzung: Eigentumsnachweis einer Wohnung/Haus in Kroatien.
- Vorteil: Kein Arbeitsvertrag oder Einkommensnachweis erforderlich.
Arbeitnehmer und Selbstständige
- Arbeitsvisum:
- Nicht erforderlich für EU-Bürger – freier Zugang zum Arbeitsmarkt.
- Registrierung: Arbeitsvertrag beim kroatischen Arbeitsamt melden.
- Selbstständige:
- Gewerbeanmeldung bei der Handelsgerichtskammer.
- Steuernummer beim Finanzamt beantragen.
Familienzusammenführung
- Partner:
- Nachweis einer eheähnlichen Beziehung (z.B. gemeinsamer Wohnsitz, Finanzunterlagen).
- Kosten: Administrative Gebühren (ca. 50 bis 100 €).
- Kinder:
- Geburtsurkunde und Nachweis der Schulbildung.
Digitale Nomaden (für Nicht-EU-Bürger)
(Hinweis: Für EU-Bürger nicht erforderlich, da sie frei arbeiten dürfen.)
- Vorübergehender Aufenthalt:
- Dauer: 12 Monate (keine Verlängerung, Ausreise nach 180 Tagen erforderlich).
- Einkommen: 2.870 €/Monat (oder 34.444 € Guthaben bei Antragstellung).
Dokumentencheckliste für Daueraufenthalt
- Antragsformular (Formular 1a bei der Polizei erhältlich).
- Gültiges Reisedokument (Kopie des Personalausweises/Reisepasses).
- Nachweis der Unterkunft (Mietvertrag oder Eigentumsurkunde).
- Krankenversicherung (EHIC oder privater Vertrag).
- Sprachzertifikat (B1) oder ausgefüllter Fragebogen.
Wichtige Fristen und Kosten
- Verlust des Rechts: Bei Abwesenheit über 2 Jahre
- Bearbeitungszeit: 30 bis 60 Tage für Daueraufenthaltsgenehmigung.
- Gebühren:
- Registrierung: 10 bis 20 €.
- Daueraufenthalt: 100 bis 150 €.
EU-Bürger und Schweizer können sich ohne Visum in Kroatien niederlassen. Die Anmeldung ist nach 90 Tagen verpflichtend. Für Daueraufenthalt nach 5 Jahren benötigst du Sprachkenntnisse und finanzielle Nachweise. Die Staatsbürgerschaft erfordert 8 Jahre Aufenthalt und Verzicht auf die bisherige Nationalität (Ausnahmen für Kroaten im Ausland)
Anmeldung des Wohnsitzes
- Innerhalb von 90 Tagen nach Einreise bei der örtlichen Polizeidienststelle oder Meldestelle (MUP) anmelden.
- Dokumente:
- Gültiger Personalausweis/Reisepass.
- Nachweis der Unterkunft:
- Mietvertrag (mit Registrierung im Grundbuch).
- Eigentumsurkunde oder Schenkungsvertrag.
- Bestätigung des Vermieters über e-Gradani (falls digital registriert).
- Formular:
- „Prijava boravišta“ für vorübergehenden Aufenthalt.
- „Prebivalište“ für dauerhaften Wohnsitz.
- Kosten: 10 bis 20 € Verwaltungsgebühr.
Daueraufenthaltsrecht nach 5 Jahren
- Voraussetzungen:
- Ununterbrochener Aufenthalt von 5 Jahren (max. 10 Monate Abwesenheit insgesamt oder 6 Monate am Stück).
- Nachweise:
- Registrierungsbestätigungen der letzten 5 Jahre.
- Finanzielle Mittel:
- 2.000 €/Monat für Einzelpersonen.
- 2.400 €/Monat für Familien (Bankauszüge der letzten 3 bis 6 Monate).
- Krankenversicherung:
- EHIC (Europäische Krankenkarte) oder private Versicherung mit Vollkaskodeckung.
- Sprachtest:
- B1-Niveau in Kroatisch (Zertifikat oder mündlicher Test bei der Behörde).
- Ausnahmen: Kinder unter 6 Jahren, Senioren über 60 Jahre, Absolventen kroatischer Schulen.
- Gesellschaftstest:
- Grundwissen über kroatische Geschichte, Gesetze und Kultur (Multiple-Choice-Fragebogen).
Staatsbürgerschaft
- Einbürgerung:
- Voraussetzungen:
- 8 Jahre ununterbrochener Aufenthalt (davon 5 Jahre mit Daueraufenthaltsrecht).
- Verzicht auf bisherige Staatsangehörigkeit (Ausnahmen für kroatische Volkszugehörige).
- Dokumente:
- Geburtsurkunde, Heiratsurkunde (falls verheiratet).
- Polizeiliches Führungszeugnis aus allen Ländern der letzten 5 Jahre (nicht älter als 6 Monate).
- Sprachnachweis (B1-Zertifikat).
- Voraussetzungen:
- Sonderfall Volkszugehörigkeit:
- Nachweis durch Dokumente (z.B. Schulzeugnisse, Militärunterlagen) oder Aktivitäten in kroatischen Vereinen im Ausland.
Wichtige Dokumentencheckliste
- Ausweis/Reisepass (Kopie).
- Mietvertrag/Eigentumsurkunde (beglaubigt).
- Krankenversicherungsnachweis.
- Bankauszug (letzte 3 bis 6 Monate).
- Formular „Prijava boravišta“ (downloadbar auf mup.gov.hr).
Kosten und Fristen
- Bearbeitungszeit:
- Anmeldung: 1 bis 3 Werktage.
- Daueraufenthalt: 30 bis 60 Tage.
- Gebühren:
- Registrierung: 10 bis 20 €.
- Daueraufenthaltsgenehmigung: 100 bis 150 €.
- Staatsbürgerschaftsantrag: 150 bis 300 €.
Besondere Hinweise
- Steuern:
- Residenzpflicht: Ab 183 Tage Aufenthalt/Jahr gilt man als steuerpflichtig.
- Doppelbesteuerungsabkommen: Vermeidet Doppelbesteuerung mit Deutschland/Schweiz.
Regelungen für Nicht-EU-Bürger
Kroatien ist seit dem 1. Januar 2023 Mitglied des Schengen-Raums, was die Einreisebestimmungen für Nicht-EU-Bürger beeinflusst. Hier sind die wichtigsten Informationen zur Einreise, zum Aufenthalt und zur Einwanderung:
Visumpflicht und Ausnahmen
- ETIAS-Pflicht: Elektronische Reisegenehmigung für visumbefreite Reisende.
- Visumfreie Einreise:
- Bürger aus 61 Ländern (z.B. USA, Kanada, Japan) benötigen kein Visum für bis zu 90 Tage.
- Langzeitvisum (Typ D) eines Schengen-Staats berechtigt ebenfalls zur visumfreien Einreise.
- Dauerhafte Aufenthaltserlaubnis aus einem Schengen-Land (z.B. Deutschland) ermöglicht visumfreie Einreise für 90 Tage pro Halbjahr
- Schengen-Visum:
- Gültiges Schengen-Visum (Typ C oder D) erlaubt Einreise ohne zusätzliches kroatisches Visum für bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen.
Reisedokument
- Gültiger Reisepass, der mindestens 3 Monate über die geplante Ausreise hinaus gültig ist und innerhalb der letzten 10 Jahre ausgestellt wurde.
- Kinder: Eigener Reisepass oder im Elternpass eingetragen (je nach Alter und nationalen Vorschriften).
Spezifische Anforderungen
- Staaten mit Visumpflicht:
- Russland, Ukraine, Türkei, Kosovo: Visum immer erforderlich.
- Antragsweg: Über die kroatische Botschaft oder Schengen-Visum mit Hauptreiseziel Kroatien.
- Dokumente für die Grenze:
- Rückflugticket oder Nachweis der Weiterreise.
- Unterkunftsbestätigung (Hotelbuchung, Einladungsschreiben).
- Reisekrankenversicherung mit Mindestdeckung von 30.000 €
Für einen langfristigen Aufenthalt benötigst du ein Typ-D-Visum und später eine befristete Aufenthaltsgenehmigung. Nach 5 Jahren kannst du den Daueraufenthalt beantragen.
Visumantrag
- Typ D (Langzeitvisum): Erforderlich für Aufenthalte über 90 Tage, beantragt bei der kroatischen Botschaft/Konsulat im Heimatland.
- Voraussetzungen:
- Reisepass (mindestens 3 Monate über Visumende gültig + zwei freie Seiten).
- Passfotos (biometrisch, neuer als 6 Monate).
- Nachweis des Aufenthaltszwecks (z.B. Arbeitsvertrag, Immatrikulationsbescheinigung, Familienzusammenführung).
- Voraussetzungen:
Befristete Aufenthaltsgenehmigung
- Arbeitsaufenthalt:
- Arbeitsvertrag mit kroatischem Arbeitgeber + Arbeitsgenehmigung (vom Arbeitgeber beantragt).
- Selbstständigkeit:
- Gewerbeanmeldung bei der Handelsgerichtskammer.
- Nachweis von Kapital (abhängig von der Branche, z.B. 10.000 bis 20.000 €).
- Studium/Praktikum:
- Immatrikulationsbestätigung einer kroatischen Hochschule.
- Praktikumsvertrag mit Dauer über 90 Tage.
- Familienzusammenführung:
- Nachweis der familiären Beziehung (z.B. Heiratsurkunde, Geburtsurkunde).
- Einkommensnachweis des in Kroatien lebenden Familienmitglieds (mindestens 2.000 €/Monat).
Arbeitsgenehmigungen
- Arbeitserlaubnis:
- Arbeitgeber muss Labour Market Test nachweisen (kein geeigneter EU-Bewerber verfügbar).
- Hochqualifizierte: Blaue Karte EU bei Gehalt über 1,5-fachen kroatischen Durchschnittslohn (ca. 2.300 € brutto).
- Saisonarbeit:
- Befristete Genehmigung für 6 Monate (z.B. Tourismus, Landwirtschaft).
Finanzielle Nachweise und Versicherung
- Kontoauszüge: Mindestens 2.000 €/Monat (Einzelperson) bzw. 2.400 €/Monat (Familie).
- Krankenversicherung:
- Vollständige Deckung in Kroatien (z.B. private Versicherung mit 30.000 € Deckungssumme).
Antragsprozess und Kosten
- Behörden:
- Zuständige Polizeidienststelle (MUP) in Kroatien für die Antragstellung.
- Bearbeitungszeit: 30 bis 60 Tage für befristete Genehmigung, 3 bis 6 Monate für Daueraufenthalt.
- Gebühren:
- Befristete Genehmigung: 100 bis 200 €.
- Visum Typ D: 60 bis 100 € (abhängig von Nationalität).
Besondere Kategorien
- Investoren:
- Immobilienkauf ab 200.000 € ermöglicht vorübergehenden Aufenthalt (jährlich verlängerbar).
- Unternehmensgründung mit Mindestinvestition (branchenabhängig, z.B. 50.000 € für IT-Startups).
- Forscher:
- Kooperationsvertrag mit einer kroatischen Forschungseinrichtung.
- Stipendiennachweis oder Finanzierungsbestätigung.
Dokumentencheckliste
- Ausgefülltes Antragsformular (Formular 1a für Aufenthalt).
- Gültiger Reisepass + Kopie.
- Passfotos (35×45 mm, weißer Hintergrund).
- Mietvertrag oder Eigentumsnachweis.
- Arbeitsvertrag/Immatrikulationsbescheinigung.
- Polizeiliches Führungszeugnis (nicht älter als 6 Monate).
- Krankenversicherungsnachweis.
Daueraufenthaltsgenehmigung
- Voraussetzungen:
- 5 Jahre ununterbrochener Aufenthalt (max. 10 Monate Abwesenheit insgesamt).
- Sprachtest: B1-Niveau Kroatisch (Zertifikat oder mündliche Prüfung).
- Gesellschaftstest: Grundwissen zu Geschichte, Gesetzen und Kultur (Multiple-Choice-Fragebogen).
- Ausnahmen:
- Kinder unter 6 Jahren, Personen über 60 Jahre, Absolventen kroatischer Schulen.
Staatsbürgerschaft
- Sprachnachweis (B1-Zertifikat).
- Einbürgerung:
- 8 Jahre Aufenthalt (davon 5 Jahre mit Daueraufenthaltsrecht).
- Verzicht auf bisherige Staatsangehörigkeit (Ausnahme für kroatische Volkszugehörige).
- Dokumente:
- Geburtsurkunde, Heiratsurkunde (falls verheiratet).
- Polizeiliches Führungszeugnis aus allen Ländern der letzten 5 Jahre (nicht älter als 6 Monate).
Kosten und Fristen
- Visum Typ D: 60 bis 100 € (abhängig von Nationalität).
- Befristete Aufenthaltsgenehmigung: 100 bis 200 € (Bearbeitung: 30 bis 60 Tage).
- Daueraufenthaltsgenehmigung: 150 bis 300 € (Bearbeitung: 3 bis 6 Monate).
- Staatsbürgerschaft: 150 bis 300 € (Bearbeitung: 12 bis 24 Monate).
Besondere Hinweise
- Schengen-Regeln:
- Typ-D-Visum ermöglicht visumfreie Reisen im Schengen-Raum (max. 90 Tage/180 Tage).
- Hauptaufenthaltsland muss weiterhin Kroatien sein.
- Steuerpflicht:
- Residenzpflicht ab 183 Tagen/Jahr.
- Doppelbesteuerungsabkommen mit vielen Ländern (z.B. Deutschland, Schweiz).
Rechtssicher auswandern – Was jeder wissen sollte
Leben und arbeiten in Kroatien
Kroatien hat sich seit seinem EU-Beitritt 2013 zu einem attraktiven Ziel für Auswanderer entwickelt, die das mediterrane Flair mit europäischer Infrastruktur verbinden möchten. Die kroatische Wirtschaft befindet sich in einem stetigen Aufwärtstrend, wobei der Tourismus als wichtigster Wirtschaftszweig gilt und rund 20 Prozent zum Bruttoinlandsprodukt beiträgt.
In den letzten Jahren hat sich das Land zudem als aufstrebender Standort für IT-Unternehmen und digitale Nomaden etabliert. Die Wirtschaftslage ist durch eine moderate Inflation, eine sinkende Arbeitslosenquote und steigende Durchschnittsgehälter gekennzeichnet. Dennoch liegt das Lohnniveau noch deutlich unter dem westeuropäischen Durchschnitt, was bei der Entscheidung zum Auswandern berücksichtigt werden sollte.
Als EU-Bürger oder Schweizer brauchst Du keine Arbeitserlaubnis, um in Kroatien zu arbeiten. Du musst Dich jedoch innerhalb von 90 Tagen nach Deiner Ankunft bei der zuständigen Polizeibehörde melden und eine Aufenthaltserlaubnis für längeren Aufenthalt beantragen. Dabei benötigst Du einen Arbeitsvertrag oder einen Nachweis über Deine selbstständige Tätigkeit.
Besonders gesucht sind Fachkräfte in folgenden Bereichen:
- Tourismus und Gastronomie (z. B. Hotellerie, Restaurants)
- IT und Softwareentwicklung
- Gesundheitswesen (z. B. Ärzte, Pflegekräfte)
- Baugewerbe und Handwerk
- Transport und Logistik
Je nach Region sind auch landwirtschaftliche Saisonarbeiter (zwischen April und Oktober) gefragt.
Die Löhne in Kroatien sind im Vergleich zu westeuropäischen Ländern niedriger. Das durchschnittliche Nettoeinkommen liegt bei etwa 1.100 bis 1.300 Euro pro Monat. In Berufen mit Fachkräftemangel, wie IT oder Gesundheitswesen, können die Gehälter deutlich höher ausfallen. In der Gastronomie oder im Einzelhandel liegen die Löhne oft nur zwischen 700 und 1.000 Euro netto.
Die Jobsuche in Kroatien unterscheidet sich in einigen Punkten von Deutschland. Besonders erfolgversprechend sind Bewerbungen in international ausgerichteten Unternehmen und im Tourismussektor, wo Deutsch als Fremdsprache stark nachgefragt wird. Online-Portale wie MojPosao.hr, Posao.hr oder LinkedIn bieten einen guten Überblick über offene Stellen. Kroatische Arbeitgeber legen großen Wert auf persönliche Kontakte, weshalb Netzwerken vor Ort oft zielführender ist als anonyme Online-Bewerbungen.
Bei deiner Bewerbung solltest du folgende Besonderheiten beachten:
- Lebenslauf mit Foto ist üblich (europäisches Format)
- Kroatische Sprachkenntnisse sind ein bedeutender Vorteil
- Zeugnisse müssen häufig übersetzt und beglaubigt werden
- Qualifikationen aus Deutschland werden grundsätzlich anerkannt, müssen aber teilweise formell anerkannt werden
Die kroatische Arbeitsagentur „Hrvatski zavod za zapošljavanje“ (HZZ) bietet auch Unterstützung für ausländische Arbeitssuchende und kann eine wertvolle Anlaufstelle sein.
Wer Kroatisch, Deutsch und eventuell eine weitere Fremdsprache beherrscht, kann oftmals ein höheres Gehalt aushandeln. Teste hier kostenlos, wie gut Du jetzt schon Kroatisch sprechen und verstehen kannst (dauert etwa 3 Minuten).
Deutschsprachige Jobs für Auswanderer, die auch in Kroatien ausgeübt werden können, gibt es zuweilen auf dem Portal Osourced. Besonders Muttersprachler sind sehr gefragt. Die Arbeitgeber kommen vor allem aus Deutschland bzw. DACH.
Bewerbe Dich entweder gleich auf bestehende Stellenangebote oder melde Dich erst einmal an und bereite die nächsten Schritte vor. Hier geht’s zur Auswahl.
Weitere Jobangebote:
- Über unsere Jobsuche
- Monster.com
- Indeed.com
- moj-posao.net
- posao.hr
- undp.hr
- edukacija.hr
Das Arbeitsklima in Kroatien ist von einer etwas entspannteren Grundhaltung geprägt als in Deutschland. Der persönliche Kontakt zu Kollegen und Geschäftspartnern spielt eine zentrale Rolle im Berufsalltag. Hierarchien sind oft stärker ausgeprägt als in deutschen Unternehmen, und Entscheidungswege können länger dauern. Die typische Arbeitszeit beträgt 40 Stunden pro Woche, verteilt auf fünf Tage, wobei besonders in der Tourismusbranche Mehrarbeit keine Seltenheit ist.
Die Work-Life-Balance wird in Kroatien traditionell hochgehalten, und Familienzeit genießt einen hohen Stellenwert. In größeren Städten wie Zagreb oder Split haben sich mittlerweile moderne Arbeitsmodelle mit Home-Office-Möglichkeiten und flexiblen Arbeitszeiten etabliert. Der gesetzliche Urlaubsanspruch liegt bei mindestens vier Wochen pro Jahr, zusätzlich zu den 14 nationalen Feiertagen.
Deutsche Auswanderer berichten häufig von einer anfänglichen Umstellungsphase bezüglich des Arbeitstempos und der Kommunikationskultur. Während in Deutschland Effizienz und Direktheit geschätzt werden, spielen in Kroatien persönliche Beziehungen und ein harmonisches Miteinander eine größere Rolle.
Das kroatische Steuersystem hat sich in den letzten Jahren stark an EU-Standards angepasst, weist jedoch einige Besonderheiten auf, die für Auswanderer relevant sind. Die Einkommensteuer ist progressiv gestaltet mit Steuersätzen zwischen 20 % und 30 %, abhängig vom Jahreseinkommen. Zusätzlich fallen Sozialversicherungsbeiträge an, die teilweise vom Arbeitgeber und teilweise vom Arbeitnehmer getragen werden.
Besonders attraktiv für Selbstständige und Freiberufler: Seit 2021 bietet Kroatien Steuererleichterungen für digitale Nomaden an. Wer seinen Lebensunterhalt mit Arbeit für ausländische Unternehmen bestreitet, kann unter bestimmten Voraussetzungen für ein Jahr von der Einkommensteuer befreit werden.
Die Mehrwertsteuer (PDV – Porez na dodanu vrijednost) liegt mit 25 % über dem deutschen Niveau, wobei reduzierte Sätze von 13 % und 5 % für bestimmte Waren und Dienstleistungen gelten.
Als Auswanderer solltest du unbedingt die Regelungen zum Steuerwohnsitz beachten: Wer sich mehr als 183 Tage im Jahr in Kroatien aufhält, gilt automatisch als steuerlich ansässig und muss sein weltweites Einkommen in Kroatien versteuern. Um Doppelbesteuerung zu vermeiden, besteht ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Kroatien.
Für eine individuelle Steuerberatung ist es ratsam, einen kroatischen Steuerexperten zu konsultieren, da sich die Gesetzgebung in diesem Bereich regelmäßig ändert und komplexe Regelungen enthält.
Wenn Du Dich selbstständig machen oder eine Firma in Kroatien gründen möchtest, kannst Du das relativ unkompliziert tun. Die gängigsten Unternehmensformen sind:
- Obrt (Gewerbe) – einfache Einzelfirma mit weniger bürokratischem Aufwand
- d.o.o. (GmbH) – häufigste Form für Unternehmen mit begrenzter Haftung
- j.d.o.o. (einfache GmbH) – günstigere Variante der d.o.o. mit geringerem Startkapital
Zur Firmengründung brauchst Du eine kroatische Steuer- und Identifikationsnummer (OIB), ein Geschäftskonto und einen Eintrag im Handelsregister. Es gibt auch Förderprogramme für Start-ups und ausländische Investoren.
Gesundheitssystem und Krankenversicherung
Lokale Krankenversicherung
Als EU-Mitglied hat Kroatien ein staatliches Pflichtversicherungssystem. Die Qualität ist in den Großstädten ausreichend, auf dem Land jedoch oft eingeschränkt. Für Ausländer ohne festen Wohnsitz gibt es nur eine Notfallversorgung.
Internationale Krankenversicherung
Eine internationale Police garantiert weltweiten Schutz, komfortable Privatbehandlungen und finanziert Rücktransporte. Damit umgehst Du Wartezeiten oder mangelnde Facharztauswahl in kleineren Orten. HIER erhältst Du eine kostenlose Beratung und Tarife, die Kroatiens Pflichttarif sinnvoll ergänzen und globale Gültigkeit besitzen.
Umzug nach Kroatien mit Kindern
Kroatien gilt als sehr familienfreundliches Land mit einer hohen Lebensqualität für Kinder. Die Kombination aus gutem Bildungssystem, hervorragender Gesundheitsversorgung und dem mediterranen Lebensstil macht das Land zu einem attraktiven Ziel für Familien, die auswandern möchten.
Die anfänglichen Herausforderungen – besonders sprachlicher Natur – werden durch die vielen Vorteile des Lebens in Kroatien mehr als ausgeglichen. Mit der richtigen Vorbereitung kann der Umzug nach Kroatien für Deine ganze Familie zu einem erfolgreichen Neustart werden.
Das Bildungssystem in Kroatien ist strukturiert aufgebaut und bietet verschiedene Möglichkeiten für Kinder von Auswanderern:
Vorschulbildung (Predškolski odgoj)
- Freiwillig für Kinder von 6 Monaten bis 6 Jahren
- Verpflichtendes Vorschuljahr für alle Kinder im Alter von 6 Jahren
- Kindergärten sind in der Regel von 6:00 bis 17:00 Uhr geöffnet
- Kosten: zwischen 70 und 150 Euro pro Monat, je nach Stadt und Einrichtung
Grundschule (Osnovna škola)
- Schulpflicht für Kinder von 7 bis 15 Jahren
- Acht Jahre Grundschulzeit, aufgeteilt in zwei Stufen (1.-4. und 5.-8. Klasse)
- Unterricht findet meist in zwei Schichten statt (Vormittags- und Nachmittagsunterricht)
- Hauptfächer: Kroatisch, Mathematik, Naturwissenschaften, Geschichte, Geographie und Fremdsprachen (typischerweise Englisch ab der 1. Klasse)
Weiterführende Schulen (Srednja škola)
- Vier Jahre Schulzeit (15 bis 19 Jahre)
- Verschiedene Schultypen: Gymnasien (opća gimnazija), Fachgymnasien und Berufsschulen
- Gymnasien bereiten auf ein Hochschulstudium vor
- Berufsschulen bieten praktische Ausbildung in verschiedenen Bereichen
Anmeldung und Voraussetzungen
- Aufenthaltserlaubnis: Dein Kind benötigt eine gültige Aufenthaltserlaubnis
- Schulzeugnisse: Bringe übersetzte und beglaubigte Kopien der bisherigen Schulzeugnisse mit
- Anmeldung: Registriere Dein Kind beim zuständigen Schulamt (Ured za obrazovanje) oder direkt bei der ausgewählten Schule
- Sprachtest: In einigen Fällen wird ein Sprachtest durchgeführt, um das Kroatisch-Niveau zu bestimmen
Sprachliche Herausforderungen meistern
Die größte Hürde beim Umzug nach Kroatien mit Kindern ist oft die Sprache. Die gute Nachricht: Kinder lernen in der Regel sehr schnell:
- Viele Schulen bieten spezielle Kroatisch-Intensivkurse für ausländische Schüler an
- In einigen Regionen gibt es auch zusätzlichen Förderunterricht
- In den ersten Monaten wird bei der Benotung oft Rücksicht auf die Sprachkenntnisse genommen
- Erwäge eventuell Nachhilfestunden für Dein Kind, um den Einstieg zu erleichtern
Wenn Du Dir Sorgen um die sprachliche Integration machst oder nur vorübergehend in Kroatien lebst, sind internationale Schulen eine gute Alternative:
Internationale Schulen
- American International School of Zagreb: Unterricht in englischer Sprache nach amerikanischem Curriculum
- British International School of Zagreb: Britisches Lehrprogramm mit Unterricht auf Englisch
- Deutsche Internationale Schule Zagreb: Deutsch-kroatisches Curriculum
- Französische Schule Zagreb (École française de Zagreb): Unterricht auf Französisch
- Internationale Schule Rijeka: IB-Programm (International Baccalaureate)
Die Kosten für internationale Schulen liegen zwischen 5.000 und 15.000 Euro pro Jahr. Bedenke: Diese Schulen befinden sich hauptsächlich in größeren Städten wie Zagreb, Split und Rijeka.
Die medizinische Versorgung für Kinder in Kroatien ist gut ausgebaut:
- Jedes Kind hat Anspruch auf einen Kinderarzt (Pedijatar)
- Regelmäßige Vorsorgeuntersuchungen werden empfohlen
- Impfungen sind kostenlos und folgen einem ähnlichen Plan wie in Deutschland
- Bei gültiger Krankenversicherung ist die Grundversorgung kostenfrei
Krankenversicherung für Kinder
- Kinder von EU-Bürgern können über die Europäische Krankenversicherungskarte (EHIC) versorgt werden
- Für längerfristige Aufenthalte solltest Du Deine Kinder bei der kroatischen Krankenversicherung (HZZO) anmelden
- Die Versicherung ist für Kinder kostenfrei, wenn die Eltern dort versichert sind
Kroatien bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder jeden Alters:
- Sport: Fußball, Basketball und Handball sind besonders beliebte Sportarten
- Wassersport: An der Küste gibt es viele Schwimmkurse und Segelmöglichkeiten
- Kulturelle Aktivitäten: Musik- und Tanzschulen, Theater- und Kunstkurse
- Natur: Zahlreiche Nationalparks und Naturschutzgebiete bieten spannende Ausflugsziele
Die Mitgliedschaft in Sportvereinen kostet je nach Sportart zwischen 20 und 100 Euro pro Monat.
- Einbeziehen in die Planung: Erkläre Deinen Kindern frühzeitig, warum ihr umzieht, und bezieht sie in Entscheidungen ein
- Kontakte knüpfen: Suche vor dem Umzug nach Expat-Gruppen oder Familien mit gleichaltrigen Kindern in der Zielregion
- Schule besichtigen: Besuche wenn möglich die zukünftige Schule vor dem endgültigen Umzug
- Sprachvorbereitung: Erste kroatische Wörter und Grundkenntnisse erleichtern den Einstieg
- Vertrautes mitnehmen: Lieblingsspielzeug und wichtige persönliche Gegenstände geben Deinen Kindern Sicherheit
Auswandern nach Kroatien als Rentner
Als Rentner nach Kroatien auszuwandern bietet viele Vorteile: mediterranes Klima, atemberaubende Küstenlandschaften und niedrigere Lebenshaltungskosten. Doch bevor du als deutscher Rentner deinen Lebensmittelpunkt an die Adria verlegst, musst du einige wichtige Aspekte beachten und dich entsprechend vorbereiten.
Als EU-Bürger kannst du dich bis zu 90 Tage ohne besondere Formalitäten in Kroatien aufhalten. Für einen dauerhaften Aufenthalt benötigst du eine Aufenthaltserlaubnis, die du beim örtlichen Polizeipräsidium (MUP) beantragen musst. Für Rentner gelten folgende Voraussetzungen:
- Nachweis über ausreichende finanzielle Mittel (Rentenbescheinigung)
- Gültige Krankenversicherung mit Deckung in Kroatien
- Gültiger Personalausweis oder Reisepass
- Nachweis über Wohneigentum oder Mietvertrag
Die Steuersituation ist ein entscheidender Faktor für Rentner:
- Nach dem Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und Kroatien werden deutsche Renten grundsätzlich in Deutschland besteuert
- Bei Verlegung des Wohnsitzes nach Kroatien kann unter bestimmten Voraussetzungen die beschränkte Steuerpflicht in Deutschland gelten
- Prüfe unbedingt deine individuelle steuerliche Situation mit einem Steuerberater, der sich mit internationalen Rentenfragen auskennt
Als deutscher Rentner hast du folgende Möglichkeiten für den Krankenversicherungsschutz:
- Weiterführung der deutschen gesetzlichen Krankenversicherung (mit europäischer Krankenversicherungskarte)
- Beitritt zum kroatischen Gesundheitssystem (HZZO) nach Anmeldung des Wohnsitzes
- Abschluss einer privaten internationalen Krankenversicherung
Wenn du eine Immobilie in Kroatien erwerben möchtest:
- Als EU-Bürger darfst du Immobilien in Kroatien kaufen
- Achte auf regionale Preisunterschiede (Küstenregionen sind deutlich teurer)
- Prüfe genau den Grundbucheintrag („zemljišna knjiga“) vor dem Kauf
- Kalkuliere zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (3 %) und Notargebühren ein
Für ein erfolgreiches Rentnerleben in Kroatien solltest du:
- Grundkenntnisse der kroatischen Sprache erwerben
- Dich über lokale Gepflogenheiten informieren
- Kontakt zu anderen Auswanderern suchen (es gibt deutsche Communities in vielen Küstenorten)
- Die kroatische Mentalität und Lebensweise kennenlernen
Für den Umgang mit deinen Finanzen:
- Eröffne ein kroatisches oder internationales Bankkonto für Alltagsgeschäfte
- Informiere dich über Überweisungsmöglichkeiten für deine Rente
- Beachte Wechselkursschwankungen (Kroatien ist seit 2023 Mitglied der Eurozone)
Schnell eine neue Sprache sprechen – So geht’s
Immobilien Kauf oder Miete
Als EU-Bürger darfst du grundsätzlich Immobilien in Kroatien erwerben, allerdings mit einigen Einschränkungen. Für den Kauf brauchst du eine Genehmigung vom kroatischen Justizministerium. Diese wird in der Regel problemlos erteilt, kann aber bis zu sechs Monate Bearbeitungszeit in Anspruch nehmen.
Es ist von Vorteil, eine erfahrene Immobilien-Agentur zu Hilfe zu nehmen, um so mehr wenn es dort deutschsprachige Ansprechpartner gibt. Nachfolgend stellen wir ein empfehlenswertes Unternehmen vor.
Mit Erfahrung seit 2007 garantiert im Immobiliensektor Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG seinen Kunden eine professionelle und personalisierte Dienstleistung. Es wird besonders großer Wert auf eine optimale Kundenbetreuung gelegt sowie auf Qualität anstatt von Quantität. Das einmalige innovative Konzept mit „Rundum-Sorglos“ Paket ist sehr beliebt bei den Kunden (in Kroatien sowie in 20 weiteren Hotspots weltweit).
Immobilien-Lindstedt.de
info@immobilien-lindstedt.de
Tel. Deutschland: 0170 / 388 46 34
Bei der Budgetplanung solltest du neben dem Kaufpreis folgende Nebenkosten einkalkulieren:
- Grunderwerbsteuer: 3 % des Kaufpreises
- Notargebühren: etwa 1,5 % des Kaufpreises
- Maklergebühren: 3 bis 6 % des Kaufpreises
- Übersetzungskosten für Dokumente
- Gegebenenfalls Kosten für einen Rechtsberater
Die Preisunterschiede zwischen den Regionen sind in Kroatien besonders ausgeprägt. Während du in beliebten Küstenorten wie Dubrovnik oder auf den Inseln mit Quadratmeterpreisen von 3.000 bis 5.000 Euro rechnen musst, sind Immobilien im Landesinneren oft für 1.000 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter zu haben.
Möchtest du zunächst mieten, bevor du kaufst, stehen dir verschiedene Wege zur Verfügung. Die Mietpreise variieren stark je nach Region, wobei die Küstengebiete und größere Städte wie Zagreb deutlich teurer sind als das Landesinnere.
Die Suche nach einer Mietwohnung kannst du über folgende Kanäle starten:
- Kroatische Immobilienportale wie Njuškalo oder Index oglasi
- Internationale Plattformen wie Airbnb für temporäre Unterkünfte
- Lokale Immobilienmakler (Agencija za nekretnine)
- Facebook-Gruppen für Auswanderer in Kroatien
Beachte, dass in der Hochsaison (Juni bis September) die Verfügbarkeit von Mietobjekten in Touristenregionen sehr begrenzt sein kann, da viele Vermieter auf lukrativere Kurzzeit-Vermietungen setzen.
Mietverträge (Ugovor o najmu) sollten schriftlich abgeschlossen werden, obwohl mündliche Vereinbarungen ebenfalls rechtsgültig sind. Ein typischer Mietvertrag enthält:
- Persönliche Daten beider Parteien
- Genaue Beschreibung der Mietobjekts
- Mietdauer und Kündigungsfristen
- Mietpreis und Nebenkosten
- Kaution (üblicherweise 1 bis 2 Monatsmieten)
Wichtig ist, dass du deinen Wohnsitz bei der örtlichen Polizeistation innerhalb von 48 Stunden nach Einzug anmeldest – dies gilt auch für Mieter.
- Ziehe einen auf kroatisches Immobilienrecht spezialisierten Anwalt hinzu
- Überprüfe sorgfältig alle Eigentumsunterlagen (Grundbuchauszug/izvadak iz zemljišne knjige)
- Achte auf mögliche Altlasten oder Hypotheken
- Prüfe den Bebauungsplan der Gemeinde für zukünftige Entwicklungen
- Besichtige die Immobilie mehrfach zu verschiedenen Tageszeiten
Als Auswanderer solltest du auch die steuerlichen Implikationen in Deutschland und Kroatien berücksichtigen und dich über das Doppelbesteuerungsabkommen informieren.
Lebenshaltungskosten in Kroatien
Die Lebenshaltungskosten in Kroatien sind insgesamt niedriger als in vielen westeuropäischen Ländern, aber sie variieren stark je nach Region. In Zagreb und beliebten Küstenstädten wie Split oder Dubrovnik sind Mieten und Preise für Restaurants höher als im Landesinneren.
Für eine Einzimmerwohnung in Zagreb kannst du mit etwa 500 bis 800 € Miete pro Monat rechnen, während es in kleineren Städten günstiger ist. Lebensmittel sind in Supermärkten relativ preiswert, aber importierte Produkte kosten oft mehr. Essen gehen ist günstiger als in Deutschland, besonders in lokalen Restaurants.
Die Nebenkosten für Strom, Wasser und Heizung liegen bei etwa 100 bis 200 € im Monat, je nach Verbrauch. Öffentliche Verkehrsmittel sind günstig, während Benzinpreise dem EU-Durchschnitt entsprechen. Insgesamt kannst du mit einem monatlichen Budget von etwa 1.200 bis 1.800 € in einer Stadt wie Zagreb gut auskommen. Hier detaillierte Lebenshaltungskosten.
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Fazit: Auswandern und Leben Kroatien
Wenn du über einen Umzug nach Kroatien nachdenkst, solltest du die Chancen und Herausforderungen sorgfältig abwägen. Die außergewöhnliche Lebensqualität mit mediterranem Klima, beeindruckender Landschaft und herzlicher Kultur steht den Hürden wie der Sprachbarriere, bürokratischen Herausforderungen und einem eingeschränkteren Arbeitsmarkt gegenüber.
Besonders gut gelingt die Auswanderung nach Kroatien, wenn du:
- ortsunabhängig arbeiten kannst
- bereits über finanzielle Absicherung verfügst
- bereit bist, die Sprache zu lernen
- die mediterrane Gelassenheit zu schätzen weißt
Letztendlich bietet Kroatien mit seiner Mischung aus europäischer Vertrautheit und mediterranem Lebensgefühl die perfekte Balance für Auswanderer, die das Besondere suchen, ohne komplett auf westlichen Komfort verzichten zu müssen. Der EU-Status vereinfacht den Umzug erheblich und macht das Land zu einem der zugänglichsten Auswanderungsziele für Deutsche, die das Abenteuer Mittelmeer wagen möchten. Hier ein Erfahrungsbericht.
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FAQ für Auswanderer nach Kroatien
Wenn du aus einem EU-/EWR-Staat oder der Schweiz kommst, kannst du dich bis zu drei Monate visumfrei in Kroatien aufhalten. Für einen längeren Aufenthalt musst du dich bei der zuständigen Polizeidienststelle registrieren und eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen. Dazu brauchst du einen gültigen Reisepass oder Personalausweis, einen Nachweis über Krankenversicherung, ausreichend finanzielle Mittel und ggf. einen Mietvertrag oder Eigentumsnachweis.
Die gängigen Wege sind Immobilienportale, Maklerbüros und lokale Kleinanzeigen. Beliebte Portale sind z. B. Njuškalo.hr oder Crozilla.com. Besonders in Küstenregionen solltest du mit hohen Preisen rechnen. Mietverträge werden oft auf ein Jahr abgeschlossen, teils möbliert. Achte auf klare Vereinbarungen zu Nebenkosten.
Ja, als EU-Bürger darfst du ohne zusätzliche Arbeitserlaubnis in Kroatien arbeiten. Du musst dich aber innerhalb von 90 Tagen bei der Polizei anmelden und ggf. eine Aufenthaltsgenehmigung für Arbeit beantragen, wenn du länger bleibst. Arbeitgeber verlangen meist Sprachkenntnisse in Kroatisch oder Englisch.
In touristischen Regionen kommst du mit Englisch und oft auch mit Deutsch gut zurecht. In ländlicheren Gegenden sind Kroatisch-Kenntnisse allerdings ein großer Vorteil. Für Behördenwege, Arztbesuche oder Arbeitsverhältnisse solltest du mittelfristig zumindest grundlegendes Kroatisch lernen.
Die Lebenshaltungskosten sind generell niedriger als in Deutschland, besonders was Mieten, Restaurantbesuche und Dienstleistungen betrifft. In Städten wie Zagreb, Split oder Dubrovnik können die Preise jedoch deutlich steigen. Für eine Einzelperson kannst du mit etwa 800 bis 1.200 Euro im Monat rechnen, je nach Lebensstil.
Wenn du in Kroatien deinen gewöhnlichen Wohnsitz hast, bist du dort unbeschränkt steuerpflichtig. Das bedeutet, du musst dein weltweites Einkommen in Kroatien versteuern. Kroatien und Deutschland haben ein Doppelbesteuerungsabkommen, das Doppelbesteuerung vermeiden soll. Eine Steuerberatung ist in jedem Fall empfehlenswert.
Kroatien verfügt über ein staatliches Gesundheitssystem, das durch Pflichtbeiträge finanziert wird. Als Arbeitnehmer bist du automatisch krankenversichert. Selbstständige und Rentner müssen sich selbst versichern (z.B. durch eine internationale Krankenversicherung). Die Versorgung ist solide, aber in ländlichen Gegenden kann die medizinische Infrastruktur eingeschränkt sein. Viele nutzen zusätzlich private Zusatzversicherungen.
Ja, du kannst deine deutsche Rente problemlos nach Kroatien überweisen lassen. Informiere dich bei der Deutschen Rentenversicherung über mögliche Auswirkungen auf Kranken- und Pflegeversicherung sowie steuerliche Aspekte. Du solltest auch den Rentenbezug bei der kroatischen Steuerbehörde anmelden.
Kroatien hat zwei Hauptklimazonen: An der Küste herrscht mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern, im Landesinneren ist das Klima eher kontinental mit heißen Sommern und kalten Wintern. Die Adriaküste ist besonders beliebt bei Auswanderern wegen des angenehmen Klimas.
Die Kroaten sind in der Regel offen und gastfreundlich. Wer sich bemüht, die Sprache zu lernen und am gesellschaftlichen Leben teilzunehmen, findet schnell Anschluss. Es gibt auch viele Auswanderer-Communities, besonders an der Küste. Mit Geduld und Offenheit gelingt die Integration meist gut.
Um ein Bankkonto zu eröffnen, brauchst du einen gültigen Ausweis, deine OIB (kroatische Steuer-ID) und oft auch einen Nachweis über deinen Wohnsitz. Beliebte Banken sind Zagrebačka Banka, PBZ und Erste Bank. Einige Banken bieten auch Konten speziell für Ausländer an.
Ja, die sogenannte OIB (Osobni identifikacijski broj) ist für viele alltägliche Dinge notwendig, etwa bei der Kontoeröffnung, beim Immobilienkauf oder bei der Anmeldung eines Fahrzeugs. Du erhältst sie kostenlos beim Finanzamt (Porezna uprava), auch als EU-Ausländer.
Ja, das ist möglich. Innerhalb von 12 Monaten musst du dein Fahrzeug jedoch in Kroatien anmelden, wenn du dauerhaft dort lebst. Es fallen Zoll- und Registrierungsgebühren an. Du benötigst eine kroatische Haftpflichtversicherung. Es kann günstiger sein, ein Auto direkt vor Ort zu kaufen.
Kroatien gilt als sehr sicheres Land mit einer niedrigen Kriminalitätsrate. Besonders in ländlichen Gegenden und auf den Inseln ist die Lebensqualität hoch und die Gefahr von Diebstählen oder Überfällen gering. Wie überall solltest du natürlich dennoch aufmerksam bleiben, vor allem in touristischen Hotspots.
In Zagreb gibt es eine Deutsche Internationale Schule. In anderen Städten gibt es zum Teil bilinguale oder internationale Schulen, allerdings mit begrenzten Plätzen. Die öffentlichen Schulen unterrichten auf Kroatisch, jedoch sind viele Lehrkräfte offen für Kinder mit anderen Muttersprachen.
Weitere Kroatien Informationen
- Detaillierte Lebenshaltungskosten in Kroatien
- Karte von Kroatien
- Adressen Ämter, Botschaften, Dienstleister
- Infos & Angebote zu Kroatien auf Reiseinfo-Kroatien.de
- zusätzliche Reisehinweise
- Hinweise zur Anreise mit dem Auto
- Hier geht es zu einem günstigen Urlaub in Kroatien
Haftungsausschluss: Die Informationen in diesem Artikel wurden sorgfältig recherchiert, können sich jedoch ändern. Für aktuelle und rechtlich verbindliche Informationen wende dich bitte an die kroatische Botschaft oder einen spezialisierten Rechtsberater.
Zuletzt aktualisiert: 29. Mai 2025 von Jan Harmening (2005 ausgewandert)
