Überblick

Die Lebenshaltungskosten in Zypern sind im Durchschnitt etwa 9 bis 10% niedriger als in Deutschland.

Vor allem bei den Mieten bist Du in Zypern deutlich günstiger dran. Auch die Nebenkosten für Strom, Wasser und Internet sind in Zypern geringer. Lebensmittel und Restaurantbesuche sind vergleichbar oder leicht günstiger.

Zypern bietet damit eine günstigere Lebensweise mit mildem Klima und vielen Sonnentagen, was es besonders attraktiv für Auswanderer macht, die ein entspanntes Leben mit vergleichsweise niedrigen Kosten suchen im Vergleich zu Deutschland.

Im türkischen Teil der Insel ist das Leben wesentlich günstiger als im griechischem Teil.

Durchschnittlichen Preise für Kaltmieten für eine 50 qm Wohnung

Griechischer Teil (Republik Zypern)

Stadt / Region	Unmöbliert Euro / Monat	Teilmöbliert Euro / Monat	Vollmöbliert Euro / Monat
Limassol	600 bis 900	700 bis 1.000	800 bis 1.200
Nikosia	400 bis 700	500 bis 800	600 bis 900
Paphos	400 bis 600	500 bis 700	600 bis 800
Larnaka	400 bis 600	500 bis 700	600 bis 800
Ländliche Gebiete	300 bis 500	400 bis 600	500 bis 700

Türkischer Teil (Nordzypern)

Stadt / Region	Unmöbliert Euro / Monat	Teilmöbliert Euro / Monat	Vollmöbliert Euro / Monat
Kyrenia (Girne)	400 bis 600	500 bis 750	600 bis 900
Nikosia (Nord)	300 bis 500	400 bis 600	500 bis 700
Famagusta	300 bis 450	400 bis 550	450 bis 650
Ländliche Gebiete	250 bis 400	350 bis 500	400 bis 600

Häuserpreise (zum Kauf)

Griechischer Teil:

Kleine Häuser (80 bis 120 qm): 120.000 bis 200.000 €
Mittlere Häuser (120 bis 180 qm): 200.000 bis 350.000 €
Große Häuser/Villen (180+ qm): ab 350.000 €

Türkischer Teil:

Kleine Häuser (80 bis 120 qm): 80.000 bis 150.000 €
Mittlere Häuser (120 bis 180 qm): 150.000 bis 250.000 €
Villen (180+ qm): 200.000 bis 400.000 €

Wichtige Hinweise:

Limassol ist die teuerste Stadt auf Zypern
Nordzypern ist generell 20 bis 40 % günstiger als der Süden
Küstennähe erhöht die Preise deutlich
Preise variieren stark je nach Ausstattung und Lage

Durchschnittlichen Nebenkosten 2025 für eine 50 qm Wohnung auf Zypern:

Griechischer Teil (Republik Zypern)

Städte (Limassol, Nikosia, Paphos, Larnaka):

Strom (ohne Klimaanlage): 50 bis 80 €/Monat
Strom (mit Klimaanlage Sommer): 120 bis 200 €/Monat
Wasser: 15 bis 25 €/Monat
Müll: ca. 7-8 €/Monat
Internet: 30 bis 50 €/Monat
Gesamt ohne Klimaanlage: 95 bis 155 €/Monat
Gesamt mit Klimaanlage (Sommer): 165 bis 275 €/Monat

Ländliche Gebiete:

Stromkosten (ohne Klimaanlage): 40 bis 70 €/Monat
Stromkosten (mit Klimaanlage): 100 bis 180 €/Monat
Wasserkosten: 12 bis 20 €/Monat
Müllkosten: ca. 5 bis 7 €/Monat
Internetkosten: 25 bis 45 €/Monat
Gesamtkosten ohne Klimaanlage: 77 bis 135 €/Monat
Gesamtkosten mit Klimaanlage: 137 bis 245 €/Monat

Türkischer Teil (Nordzypern)

Städte (Kyrenia, Famagusta, Nord-Nikosia):

Strom ohne Klimaanlage: 40 bis 70 €/Monat
Strom mit Klimaanlage: 90 bis 150 €/Monat
Wasser etwa 10 bis 18 €/Monat
Müll etwa 4 bis 6 €/Monat
Internet etwa 25 bis 40 €/Monat
Gesamt ohne Klimaanlage etwa 75 bis 130 €/Monat
Gesamt mit Klimaanlage etwa 125 bis 210 €/Monat

Ländliche Gebiete:

Kosten für Strom (ohne Klimaanlage): 35 bis 60 €/Monat
Kosten für Strom (mit Klimaanlage): 80 bis 130 €/Monat
Kosten für Wasser: 8 bis 15 €/Monat
Kosten für Müll: 3 bis 5 €/Monat
Kosten für Internet: 20 bis 35 €/Monat
Gesamtkosten ohne AC: 66 bis 115 €/Monat
Gesamtkosten mit AC: 111 bis 185 €/Monat

Wichtig zu wissen:

Klimaanlage im Sommer (Juni bis September) kann Stromkosten verdoppeln oder verdreifachen
Solar-Warmwasserpaneele senken Stromverbrauch deutlich
Nordzypern ist bei Nebenkosten 20 bis 30 % günstiger als der Süden
Strom ist die teuerste Nebenkostenposition

Die Lebensmittelpreise auf Zypern sind im Durchschnitt etwa 10 bis 15 % günstiger als in Deutschland. Das gilt vor allem für lokale Produkte wie Obst, Gemüse, Brot, Reis und Käse, die auf der Insel oft günstiger sind. Teurere Artikel sind Eier, Fleisch und importierte Spezialitäten.

In den Städten (z.B. Nikosia, Limassol) sind die Preise für Lebensmittel und Getränke meist höher als auf dem Land, wo lokale Märkte oft günstigere frische Produkte bieten.

Im türkischen Teil der Insel (Nordzypern) sind Lebensmittel bedeutend günstiger als im griechischen Teil; hier kostet ein Wocheneinkauf für eine Person im Schnitt zwischen 25 und 45 Euro.

Wo ist es teurer/billiger?

Am teuersten:
- Limassol (Stadtzentrum, Touristengebiete)
- Paphos (Hafengebiet, Touristenzone)
- Ayia Napa (Hochsaison)
Mittelpreisig:
- Nikosia
- Larnaka
- Protaras
Am günstigsten:
- Ländliche Gebiete im griechischen Teil
- Nordzypern generell (20 bis 30 % günstiger)
- Dörfer im Landesinneren

Stadt vs. Land

Städte:
- Supermärkte: normale Preise
- Märkte: teurer in Touristenzonen
- Restaurants: 30 bis 50 % teurer
- Importierte Produkte: überall gleich
Land:
- Lokale Produkte: 20 bis 40 % günstiger
- Bauernmärkte: sehr günstig
- Restaurants: deutlich günstiger
- Weniger Auswahl an Importprodukten

Spartipps

Günstige Supermärkte:
- Lidl (günstigste Kette)
- Smart
- Alphamega
Teurer:
- Papantoniou
- Metro (großes Sortiment)

Besonderheiten:

Lokale Produkte deutlich günstiger als importierte
Saisonales Obst/Gemüse sehr preiswert
Griechische/zypriotische Marken günstiger als deutsche
Nordzypern nutzt türkische Lira, daher günstiger für Euro-Zahler

Das öffentliche Verkehrsnetz auf Zypern wurde in den letzten Jahren ausgebaut, ist aber außerhalb der Hauptstädte noch begrenzt. Öffentlicher Busverkehr ist eher günstig und überschaubar. Taxis sind teurer. Schienenverkehr existiert praktisch nicht.

Die Transportkosten in Nordzypern sind um etwa 20 bis 30 % günstiger als im Süden. Das gilt sowohl für öffentliche Verkehrsmittel als auch für Taxis.

Südzypern

Öffentlicher Verkehr (Bus):

Einzelfahrt kostet ca. 2,00 € (zum Beispiel in Ayia Napa)
Tageskarte (24 Stunden) ca. 6,00 €
5-Tage-Pass ca. 20,00 €
Wochenpass ca. 25,00 €
Nachttickets ca. 3,00 € (9 Uhr abends bis 4 Uhr morgens)
Bargeldzahlung ist üblich, Kartenzahlung wird oft nicht akzeptiert

Ermäßigungen:

Kinder bis 5 Jahre: kostenlos
Kinder 6 bis 12 Jahre: 50 % Ermäßigung
Studenten (13 bis 18 Jahre & Universitätsstudenten): 50 % Ermäßigung mit gültigem Ausweis
Geringverdienende Rentner: kostenlose Fahrt

Taxi:

Grundgebühr tagsüber (06:01–20:30 Uhr) ca. 3,80 €
Kilometerpreis tagsüber ca. 0,95 € pro km
Grundgebühr nachts (20:31–06:00 Uhr) ca. 4,80 €
Kilometerpreis nachts ca. 1,10 € pro km
Zusätzliche Gebühr für Gepäck ca. 1,40 € pro Gepäckstück

Autovermietung

Die Anmietung eines Autos (z.B. VW Golf oder Toyota Corolla) kostet etwa 28 € pro Tag.

Nordzypern

Öffentliche Verkehrsmittel sind preiswert
Öffentliche Busfahrten kosten ca. 1 € lokal,
Fernbusfahrten 2 bis 3 €
Taxifahrten starten meist bei etwa 5 € für kurze Strecken
Sammeltaxis sind eine günstigere Möglichkeit

Die durchschnittlichen Kosten für Kleidung und Freizeit auf Zypern sind im Vergleich zu Deutschland moderat günstiger, wobei ein Stadt-Land-Gefälle erkennbar ist. Die Städte bieten mehr Auswahl und Marken, was sich im Preis widerspiegelt.

Kleidung:

In den Städten wie Nikosia, Limassol, Paphos und Larnaka gibt es sowohl exklusive Boutiquen mit internationalen Marken als auch erschwingliche lokale Modegeschäfte.
Importierte Marken sind tendenziell teurer als in Deutschland, lokale Mode und traditionelle Märkte bieten günstige Alternativen.
Die Preise für Kleidung sind im Durchschnitt etwa 6 bis 10 % günstiger als in Deutschland, besonders außerhalb der großen Städte sind die Preise spürbar niedrige

Freizeit:

Freizeitkosten auf Zypern sind insgesamt etwa 4 bis 6 % günstiger als in Deutschland.
Es gibt deutliche preisliche Unterschiede zwischen Städten und ländlichen Gebieten.

Vergleich Stadt vs. Land:

Städte haben ein höheres Preisniveau (bis zu 11 % über dem Landesdurchschnitt in Limassol).
Ländliche Gegenden sind etwa 3 bis 7 % günstiger als der Durchschnitt.
Einkaufsmöglichkeiten in Städten umfassen große Einkaufszentren und exklusive Boutiquen, auf dem Land prägen traditionelle Märkte das Bild, die oft preiswerter sind.

Türkischen Teil Zyperns (Nordzypern) vs. griechischen Teil (Südzypen)

Die Kosten für Kleidung und Freizeit im türkischen Teil Zyperns (Nordzypern) sind 2025 im Allgemeinen günstiger als im griechischen Teil (Südzypen).

Kleidung:

In Nordzypern sind Kleidungskosten etwa 10 bis 15 % niedriger als in Südzypen. Lokale Märkte und kleinere Läden bieten günstige Mode, während importierte Marken vergleichsweise teurer sein können.
Im Süden Zyperns liegen die Preise für Kleidung näher an westeuropäischen Niveaus und sind insgesamt teurer als im Norden, insbesondere in Städten wie Limassol und Nikosia

Freizeit:

Freizeit- und Kulturkosten sind in Nordzypern etwa 20 bis 30 % günstiger als im Süden.
Im Norden sind Eintrittspreise zu Freizeitattraktionen und die Kosten für Sportvereine, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen generell niedriger.
Der Lebensstil im südlichen Teil bietet mehr Auswahl und häufig teurere Angebote, was sich preislich widerspiegelt

Hauptgründe für die Unterschiede sind die unterschiedliche Wirtschafts- und Währungsstruktur (Türkische Lira vs. Euro), geringeres Einkommensniveau und weniger touristische Entwicklung im Norden. Dies sorgt in Nordzypern für ein insgesamt günstigeres Preisniveau bei Kleidung und Freizeit gegenüber dem Süden

So viel bezahlt man in Nikosia im Vergleich zu Berlin

Man würde derzeit (09/2025) in Nikosia rund 3.048 € benötigen, um den gleichen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, den man mit 4.000 € in Berlin haben könnte (vorausgesetzt, man mietet in diesen Städten).

Verbraucherpreise in Nikosia sind 16,9 % niedriger als in Berlin (ohne Miete)
Verbraucherpreise in Nikosia sind um 23,8 % niedriger als in Berlin (einschließlich Miete)
Mietpreise in Nikosia sind 40,7 % niedriger als in Berlin
Restaurantpreise in Nikosia sind 14,2 % niedriger als in Berlin
Lebensmittelpreise in Nikosia sind 13,8 % niedriger als in Berlin
Die lokale Kaufkraft in Nikosia ist um 35,4 % niedriger als in Berlin

Was ist die Preisspanne von Lebensmitteln, Transport, Kleidung, Mieten in Nikosia

Durchschnittliche Restaurant- und Lebenshaltungskosten in Nikosia

Daten von 10/2024 bis 09/2025
Quelle: numbeo.com

Restaurantpreise in Nikosia

Restaurant	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Essen, Preiswertes Restaurant	15,00	9,00 bis 20,00
Mittelklasse, 3 Gänge für 2 Pers.	60,00	50,00 bis 80,00
Einheimisches Bier, 0,5 l	4,00	2,50 bis 5,00
Importiertes Bier, 0,33 l	5,00	4,00 bis 6,00
Cappuccino	3,24	2,00 bis 4,50
Coca / Pepsi (0,33 l)	1,54	1,00 bis 3,00
Wasser (0,33 l)	0,82	0,50 bis 2,00

Lebensmittel- und Getränkepreise in Nikosia

Lebensmittel / Getränke	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Milch (1 L)	1,77	1,35 bis 2,00
Weißbrot (500 g)	1,79	1,00 bis 2,50
Reis (weiß), (1 kg)	2,55	1,60 bis 3,50
Eier (12)	4,07	2,70 bis 7,68
Lokale Käse (1 kg)	11,84	8,00 bis 18,00
Hühnerbrustfilet (1 kg)	8,17	6,00 bis 10,00
Rindfleisch (1 kg)	11,44	8,00 bis 15,00
Äpfel (1 kg)	2,66	1,80 bis 4,00
Bananen (1 kg)	1,76	1,00 bis 2,70
Orangen (1 kg)	1,94	0,80 bis 3,75
Tomaten (1 kg)	2,85	1,50 bis 4,00
Kartoffeln (1 kg)	1,28	0,50 bis 2,50
Zwiebeln (1 kg)	1,34	0,50 bis 1,95
Kopfsalat (1 Kopf)	0,81	0,40 bis 1,00
Wasser (1,5 l)	0,93	0,50 bis 1,50
Flasche Wein (Mittelklasse)	7,00	5,00 bis 11,00
Einheimisches Bier, 0,5 l	1,57	1,00 bis 2,70
Importiertes Bier, 0,33 l	2,52	1,50 bis 4,00

Durchschnittliche Kosten für Nahverkehr, Nebenkosten, Kleidung, Freizeit, Bildung in Nikosia

Daten von 10/2024 bis 09/2025
Quelle: numbeo.com

Transportkosten in Nikosia

Transportmittel	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Einmal Ticket	2,40	2,00 bis 2,50
Monatskarte	50,00	40,00 bis 50,00
Taxi Grundbetrag	5,00	4,00 bis 9,00
Taxi 1 km	1,74	1,50 bis 2,50
Taxi eine Stunde warten	45,00	34,00 bis 70,00
Benzin (1 Liter)	1,39	1,36 bis 1,50

Wohnnebenkosten in Nikosia

Wohnnebenkosten	Ø € Preis	€ Preis von/bis
für 85 qm Wohnung (Strom, Wasser, Müll etc.)	198,49	110,00 bis 400,00
Mobile Phone monatlich Plan mit Calls und 10 GB+ Data	18,83	10,00 bis 30,00
Internet (60 Mbps o. mehr, unbegrenzten Daten, Kabel/ADSL)	29,94	22,00 bis 60,00

Preise für Kleidung und Freizeit in Nikosia

Kleidung und Freizeit	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Jeans (Levis 501 oder ähnlich)	86,00	30,00 bis 120,00
Sommerkleid (Zara, H&M, …)	46,25	20,00 bis 75,00
Sportschuhe Nike, Mittelklasse	83,38	50,00 bis 120,00
Leder Business Schuhe	98,12	65,00 bis 140,00
Fitnesscenter, Monat/Erwachsener	63,75	35,00 bis 70,00
Tennis, 1 Stunde am Wochenende	25,83	10,00 bis 45,00
eine Kinokarte	10,00	9,00 bis 13,00

Kosten für Bildung in Nikosia

Bildung	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Vorschule/Kindergarten, Privat, ganzer Tag, monatlich je Kind	442	360 bis 500
Internationale Grundschule pro Jahr und Kind	7.317	6.500 bis 8.000

Durchschnittliche Mietpreise / Kaufpreise und Gehälter in Nikosia

Daten von 10/2024 bis 09/2025
Quelle: numbeo.com

Mietpreise / Kaufpreise in Nikosia

Mietpreis / Kaufpreis	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum	653	550 bis 800
Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums	553	450 bis 800
Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum	1.357	900 bis 2.000
Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums	1.095	780 bis 1.800
Kauf – Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City	2.522	1.900 bis 4.000
Kauf – Preis pro Quadratmeter – Wohnung außerhalb des Zentrums	1.900	1.400 bis 2.500

Gehälter in Nikosia

Gehälter	Ø € Preis	€ Preis von/bis
Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern)	1.475	–

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Zypern Landesdaten

Fläche: de facto 5.896 km²
de jure 9.251 km²
Einwohner: 1.261.674 (2024)
Bevölkerungsdichte: 136 E/km²
Staatsform: Republik (Flagge/Wappen)
Regierungssystem: Präsidialsystem
Landeshauptstadt: Nikosia; 118.000 Einwohner
Landessprache: Englisch, Neugriechisch, Türkisch, Arabisch
Religionen:
Orthodoxe, Muslime
Währung:
Republik Zypern: Euro
Nordzypern: Türkische Lira (TRY)
Wechselkurse:
1 EUR = 43,308 TRY
10 TRY = 0,229 EUR
1 CHF = 46,513 TRY
10 TRY = 0,213 CHF
(Kurs vom 21.04.2025)
Telefon Vorwahl: + 357
Zeitzone: UTC+2
Netzspannung: 240 V
Visum: Nein
Impfungen: nein
Flughäfen:
Ercan (IATA-Code: ECN, ICAO-Code: LCEN)
Lefkosia (IATA-Code: NIC, ICAO-Code: LCNC)