Überblick
Die Lebenshaltungskosten in Malaysia liegen durchschnittlich etwa 65 % unter dem deutschen Niveau.
Besonders stark fallen die Unterschiede bei Miete, Verkehr und Gastronomie ins Gewicht: Nebenkosten sind um über 85 % günstiger, eine Monatskarte für öffentliche Verkehrsmittel kostet über 80 % weniger, und Restaurantbesuche sind etwa 72 % preiswerter als in Deutschland .
Der Stadt-Land-Unterschied ist auch in Malaysia bedeutsam. Besonders günstig sind in Malaysia lokale Lebensmittel und Street Food – eine vollwertige Mahlzeit gibt es oft schon für 2 bis 4 €. Wer jedoch westliche Produkte oder Bio-Lebensmittel bevorzugt, muss mit deutlich höheren Ausgaben rechnen, die sich europäischen Preisen annähern können. Auch importierte Waren sind teurer.
Mieten in Städte wie Kuala Lumpur sind am teuersten, gefolgt von Penang und Johor Bahru, während ländliche Gebiete deutlich günstiger sind. Preise basieren auf Langzeitmieten für Einheimische oder Residents.
Mieten für eine 50 qm Wohnung
| Stadt / Region | Unmöbliert Euro / Monat | Teilmöbliert Euro / Monat | Vollmöbliert Euro / Monat |
|---|---|---|---|
| Kuala Lumpur/Städte | 250 bis 400 | 300 bis 450 | 350 bis 550 |
| Penang/Johor Bahru | 200 bis 300 | 250 bis 350 | 300 bis 450 |
| Ländlich/außerhalb | 150 bis 250 | 200 bis 300 | 250 bis 400 |
Häuser (typisch 100 bis 150 qm, je Möblierung)
- Kuala Lumpur/Städte: 500 bis 1.200 €/Monat (unmöbliert bis voll möbliert)
- Penang/Johor Bahru: 400 bis 900 €/Monat
- Ländlich/außerhalb: 300 bis 700 €/Monat
Hinweise:
- Vollmöblierte Wohnungen kosten etwa 15 bis 25 % mehr als unmöblierte
- Teilmöbliert bedeutet meist: Küche, Klimaanlage, evtl. Grundmöbel
- Kaution beträgt üblicherweise 2 Monatsmieten + 0,5 Monate für Nebenkosten
- Stadtzentrums-Lagen sind 30 bis 50 % teurer als Außenbezirke
- Ländliche Gebiete sind 40 bis 60 % günstiger als Kuala Lumpur
Eine Wohnung als Residentes finden
Du findest als Resident in Malaysia Langzeitwohnungen über spezialisierte Plattformen und Agenten, die auf Einheimische oder Ausländer mit Aufenthaltserlaubnis (z. B. MM2H oder Work Permit) ausgerichtet sind. Wichtig sind Langzeitmietverträge (mind. 1 Jahr), Pass, Visum und Einkommensnachweis als Unterlagen. Vermeide Touristenportale – nutze stattdessen lokale Immobilienbörsen.
Online-Plattformen (wichtigste Anlaufstellen)
Hauptportale:
- PropertyGuru – größtes Portal, sehr umfangreich
- iProperty – besonders für Condos und Apartments
- Mudah.my – wie eBay Kleinanzeigen, oft günstigere Privatangebote
- EdgeProp – professionelle Listings
- SPEEDHOME – bietet Zero-Deposit-Optionen
Spezialisierte Expat-Plattformen:
- LemmyHomes – kuratierte, geprüfte Wohnungen für Expats
- Expat-Facebook-Gruppen – z.B. „Expats in KL“, „Penang Expat Community“
Makler nutzen oder nicht?
Mit Makler:
- Makler müssen bei BOVAEA registriert sein (Lizenz prüfen!)
- Keine Gebühr für dich als Mieter (Vermieter zahlt)
- Helfen bei Verhandlungen und Papierkram
- Kennen den Markt und versteckte Probleme
Ohne Makler:
- Direkter Kontakt zum Vermieter oft günstiger
- Mehr Verhandlungsspielraum
- Schnellere Entscheidungen möglich
Benötigte Dokumente als Resident
Standard-Unterlagen:
- Passkopie
- Gültiges Visum/Arbeitserlaubnis (Employment Pass, MM2H etc.)
- Arbeitsvertrag oder Angebotsschreiben
Wichtig: Als Resident mit langfristigem Visum (über 1 Jahr) hast du es deutlich leichter etwas preiswertes zu finden.
Typische Kosten beim Einzug
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Nebenkosten-Deposit: 0,5 Monatsmieten
- Vorauszahlung: 1 Monatsmiete
- Gesamt beim Einzug: 3,5 Monatsmieten
Besichtigungstipps
Worauf achten:
- Schimmel an Wänden/Decken (feuchtes Klima!)
- Klimaanlagen-Zustand (du zahlst Service alle 3-6 Monate, ca. 30 € pro Gerät)
- Wasserdruck testen
- Handy-Empfang in der Wohnung
- Nachbarschaft abends besuchen (Lärmpegel)
- Nähe zu LRT/MRT-Stationen
Beliebte Expat-Gegenden
Kuala Lumpur:
- Mont Kiara – viele Expats, internationale Schulen
- Bangsar – hip, zentral, gute Cafés
- KLCC/Golden Triangle – Luxus, teuer, zentral
- Damansara Heights – gehobene Wohnlage
Penang:
- Georgetown – Kultur, günstiger als KL
- Tanjung Bungah – Strandnähe
Johor Bahru:
- Beliebt wegen Nähe zu Singapur
- Günstiger als KL
Wichtige Tipps
- Keine Immobiliensuche von außerhalb: Am besten vor Ort sein für Besichtigungen
- Schnell entscheiden: Gute Wohnungen sind in 1-2 Tagen weg
- Alles schriftlich: Auch mündliche Zusagen im Vertrag festhalten
- Fotos bei Einzug: Dokumentiere jeden Schaden vorher
- Wasserqualität: Leitungswasser ist trinkbar, aber die meisten nutzen Filter
- Internet nicht inklusive: Musst du separat anmelden (günstig, ca. 30-40 €/Monat)
Die groben durchschnittlichen Wohnnebenkosten (Strom, Wasser, Müllabfuhr und Internet) für eine 50-qm-Wohnung in Malaysia liegen monatlich bei 40 bis 80 € in Städten wie Kuala Lumpur oder Penang und 30 bis 60 € auf dem Land. Bei ständiger Klimaanlagen-Nutzung können aber allein die Stromkosten 80 Euro übersteigen.
Wichtige Hinweise
Klimaanlage ist der größte Kostenfaktor:
- Macht 60 bis 80 % der Stromrechnung aus
- Strompreis: ca. 0,05 €/kWh
Internet-Anbieter (beliebteste):
- Unifi: beste Abdeckung, in ländlichen Gebieten
- Maxis: guter Service, etwas teurer
- Time: sehr schnell, nur in Städten/Condos
- CelcomDigi: günstig mit Mobilfunkbundle
Stromabrechnung:
- Monatlich per Post
- Bezahlung in Post, Bank oder online möglich
- Bei verspäteter Zahlung: 1% Gebühr
Wasser:
- Extrem günstig, oft unter 5 €
- Leitungswasser technisch trinkbar
- Die meisten nutzen Filter oder kaufen Wasser
Was NICHT in Nebenkosten enthalten ist:
- Wohnungsinstandhaltung (zahlt Vermieter)
- Condo-Gebühren/Management Fee (oft separate 30 bis 80 €)
- Gas zum Kochen (falls nicht elektrisch): 5 bis 10 €
Die Kosten für Lebensmittel in Malaysia sind im Vergleich zu Deutschland deutlich günstiger, etwa 30-65% niedriger. Die Preise variieren je nach Region: In den Städten wie Kuala Lumpur oder Penang sind die Lebensmittel teurer als auf dem Land. Besonders frische Produkte und importierte Waren kosten in den Städten mehr, während lokale Grundnahrungsmittel auf dem Land günstiger sind. Street Food und lokale Restaurants bieten oft günstigere Mahlzeiten, wodurch die monatlichen Kosten nochmals sinken können.
Was ist teuer, was billig?
Teuer
- Importierte westliche Produkte (Käse, Schinken, Brot, Wein): 2-3x teurer als in Europa
- Bio-Produkte: ähnlich wie Deutschland
- Alkohol: aufgrund hoher Steuern sehr teuer (außer lokales Bier)
- Westliche Restaurants und trendige Cafés
- Premium-Supermärkte (Jaya Grocer, Ben’s Independent Grocer)
- Kuala Lumpur Stadtmitte: 15 bis 30 % teurer als Außenbezirke
Billig:
- Lokale Lebensmittel (Reis, Gemüse, tropische Früchte, Eier)
- Hühnchen und lokales Fleisch
- Street Food und Hawker Centers
- Wet Markets (traditionelle Märkte): 30 bis 50 % günstiger als Supermärkte
- Lokale Supermärkte (99 Speedmart, Mydin): günstiger als Premium-Ketten
- Ländliche Gebiete: 20 bis 40 % günstiger als Städte
Die Kosten für Körperpflege- und Haushaltsartikel in Malaysia sind im Allgemeinen etwa 30 bis 50 % billiger als in Deutschland.
Für typische Körperpflegeprodukte wie Duschgel, Lotion, Shampoo, Zahnpasta und Deo kann man in Malaysia mit Preisen von etwa 1,50 bis 5 € rechnen.
Haushaltsartikel wie Reinigungsmittel, Waschmittel und Müllbeutel liegen preislich ebenfalls etwa 30 bis 50 % unter den deutschen Preisen, wobei lokale Marken günstiger sind als importierte Produkte.
Öffentlicher Verkehr ist sehr günstig und zuverlässig sowie Klimatisiert und komfortabel.
Die durchschnittlichen Transportkosten in Malaysia 2025 sind vergleichsweise günstig, besonders für den öffentlichen Verkehr.
Öffentlicher Verkehr in Städten (hauptsächlich Kuala Lumpur)
- MRT (Mass Rapid Transit):
- Einzelfahrt mit Token (Bar): 0,24 bis 1,40 € pro Fahrt
- Mit Touch ’n Go Karte (günstiger): 0,21 bis 1,20 € pro Fahrt
- LRT (Light Rail Transit):
- Einzelfahrt mit Token: 0,17 bis 1,75 € pro Fahrt
- Mit Touch ’n Go Karte: 0,15 bis 1,50 € pro Fahrt
- Monorail:
- Einzelfahrt mit Token: 0,28 bis 0,90 € pro Fahrt
- Mit Touch ’n Go Karte: 0,24 bis 0,80 € pro Fahrt
- RapidKL Bus (Stadtbusse):
- Einzelfahrt: 0,21 bis 1,10 € pro Fahrt
- GO KL City Bus:
- Komplett kostenlos für Malaysier
- Für Ausländer: 0,21 € pro Fahrt
- Deckt Haupttouristengebiete ab
- MyCity Pass (Tageskarten):
- 1-Tages-Pass: 1,10 € (unbegrenzte Fahrten auf LRT, MRT, Monorail, RapidKL-Bussen)
- 3-Tages-Pass: 3,30 € (unbegrenzte Fahrten)
- MY50 Pass: 11 € für 30 Tage unbegrenzte Fahrten
- KTM Komuter (Nahverkehrszug):
- Einzelfahrt: 0,21 bis 1,10 €
Intercity-Züge (zwischen Städten)
ETS (Electric Train Service) – Schnellzug:
- KL Sentral → Ipoh (ca. 205 km):
- 10 bis 20 €
- Fahrzeit: 2-2,5 Stunden
- KL Sentral → Butterworth/Penang (ca. 360 km):
- 13 bis 20 €
- Fahrzeit: 4-4,5 Stunden
- KL Sentral → Padang Besar (Grenze Thailand):
- 17-26 €
Wichtig: ETS nutzt Flexi-Fare-System – frühere Buchung = günstiger
Intercity-Busse (zwischen Städten)
- KL → Penang:
- 6 bis 13 € je nach Komfort
- Fahrzeit: 5 Stunden
- KL → Malacca:
- 4 bis 11 € je nach Komfort
- Fahrzeit: 2 bis 3 Stunden
- KL → Johor Bahru:
- 8 bis 17 € je nach Komfort
- Fahrzeit: 4bis 5 Stunden
- Johor Bahru → Singapur:
- Shuttle Bus: 2 bis 4 €
- Fahrzeit: 1 Stunde
Taxi & E-Hailing (Grab)
- Grab (Taxi App):
- Grundgebühr: 0,21 bis 0,44 €
- Pro Kilometer: 0,15 bis 0,28 €
- Pro Minute: 0,04 bis 0,11 €
- Mindestpreis: 1,10 €
- Traditionelles Taxi:
- Grundpreis: 1,10 €
- Pro Kilometer: 0,44 bis 0,66 €
- Wartezeit: 0,13 € pro Minute
- Achtung: Oft verweigern Fahrer das Einschalten des Taxameters
- Empfehlung: Grab statt traditionelles Taxi nutzen
Die durchschnittlichen Kosten für Kleidung und Freizeit in Malaysia sind etwa 37 % günstiger als in Deutschland, mit höheren Preisen in Städten (z. B. Kuala Lumpur, Penang) durch Importware und Malls, während ländliche Gebiete 10 bis 20 % billiger sind dank lokaler Märkte.
Vergleich zu Deutschland
Kleidung:
- Lokale/asiatische Marken: 50 bis 70 % günstiger als Deutschland
- Internationale Ketten (H&M, Zara): 20 bis 35 % günstiger
- Designer-Marken: 10 bis 30 % günstiger (außer bei Sales)
- Schuhe (Nike, Adidas): 30 bis 50 % günstiger
- Märkte/Outlet: 60 bis 80 % günstiger als deutsche Einzelhandelspreise
Freizeit:
- Fitness-Studios: 40 bis 60 % günstiger
- Kino: 60 bis 75 % günstiger
- Restaurants: 50 bis 70 % günstiger
- Café-Kultur: 30 bis 50 % günstiger
- Alkohol: ähnlich teuer oder teurer (hohe Steuern)
So viel bezahlt man in Kuala Lumpur im Vergleich zu Berlin
Man würde derzeit (11/2025) in Kuala Lumpur rund 963 € benötigen, um den Lebensstandard aufrechtzuerhalten, den man mit 2.000 € in Berlin haben könnte (vorausgesetzt, man mietet in diesen Städten).
- Die Verbraucherpreise in Kuala Lumpur sind 47,2 % niedriger als in Berlin (ohne Miete)
- Die Verbraucherpreise in Kuala Lumpur sind 51,8 % niedriger als in Berlin (einschließlich Miete)
- Die Mietpreise in Kuala Lumpur sind 63,1 % niedriger als in Berlin
- Die Restaurantpreise in Kuala Lumpur sind 58,3 % niedriger als in Berlin
- Lebensmittelpreise in Kuala Lumpur sind 29,9 % niedriger als in Berlin
- Die lokale Kaufkraft in Kuala Lumpur ist 22,7 % niedriger als in Berlin
Was ist die Preisspanne von Lebensmitteln, Transport, Kleidung, Mieten in Kuala Lumpur
Durchschnittliche Restaurant- und Lebenshaltungskosten in Kuala Lumpur
Daten von 12/2024 bis 11/2025
Quelle: numbeo.com
Restaurantpreise in Kuala Lumpur
| Restaurant | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Essen, Preiswertes Restaurant | 4,15 | 2,08 bis 8,30 |
| Mittelklasse, 3 Gänge für 2 Pers. | 24,91 | 14,53 bis 51,89 |
| Einheimisches Bier, 0,5 l | 3,74 | 2,49 bis 6,23 |
| Importiertes Bier, 0,33 l | 5,19 | 3,53 bis 7,26 |
| Cappuccino | 2,69 | 1,66 bis 3,32 |
| Soft Drink – Coca / Pepsi (0,33 l) | 0,75 | 0,52 bis 1,45 |
| Wasser (0,33 l) | 0,41 | 0,25 bis 1,04 |
Lebensmittel- und Getränkepreise in Kuala Lumpur
| Lebensmittel / Getränke | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Milch (1 L) | 1,77 | 1,25 bis 2,49 |
| Weißbrot (500 g) | 0,84 | 0,62 bis 2,08 |
| Reis (weiß), (1 kg) | 1,48 | 0,73 bis 2,49 |
| Eier (12) | 1,93 | 1,12 bis 2,74 |
| Lokale Käse (1 kg) | 12,61 | 5,40 bis 31,13 |
| Hühnerbrustfilet (1 kg) | 4,08 | 2,39 bis 6,23 |
| Rinderhüfte oder gleichwertiges Hinterbein, rotes Fleisch (1 kg) | 8,38 | 3,74 bis 12,46 |
| Äpfel (1 kg) | 2,56 | 1,25 bis 3,53 |
| Bananen (1 kg) | 1,46 | 0,83 bis 2,49 |
| Orangen (1 kg) | 2,21 | 1,04 bis 3,11 |
| Tomaten (1 kg) | 1,34 | 0,62 bis 2,08 |
| Kartoffeln (1 kg) | 1,09 | 0,46 bis 2,08 |
| Zwiebeln (1 kg) | 1,22 | 0,62 bis 2,08 |
| Kopfsalat (1 Kopf) | 1,03 | 0,62 bis 1,66 |
| Wasser (1,5 l) | 0,60 | 0,39 bis 0,83 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 15,57 | 10,38 bis 24,91 |
| Einheimisches Bier, 0,5 l | 2,85 | 1,66 bis 3,56 |
| Importiertes Bier, 0,33 l | 3,91 | 2,08 bis 6,23 |
Durchschnittliche Kosten für Nahverkehr, Nebenkosten, Kleidung, Freizeit, Bildung in Kuala Lumpur
Daten von 12/2024 bis 11/2025
Quelle: numbeo.com
Transportkosten in Kuala Lumpur
| Transportmittel | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Einmal Ticket | 0,62 | 0,42 bis 1,04 |
| Monatskarte | 10,38 | 10,38 bis 20,76 |
| Taxi Grundbetrag | 1,04 | 0,62 bis 1,25 |
| Taxi 1 km | 1,04 | 0,83 bis 1,25 |
| Taxi eine Stunde warten | 4,15 | 3,11 bis 4,15 |
| Benzin (1 Liter) | 0,44 | 0,42 bis 0,61 |
Wohnnebenkosten in Kuala Lumpur
| Wohnnebenkosten | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| für 85 qm Wohnung (Strom, Wasser, Müll etc.) | 53,46 | 31,65 bis 77,86 |
| Mobile Phone monatlich Plan mit Calls und 10 GB+ Data | 8,52 | 5,19 bis 16,60 |
| Internet (60 Mbps o. mehr, unbegrenzten Daten, Kabel/ADSL) | 22,68 | 18,68 bis 31,13 |
Preise für Kleidung und Freizeit in Kuala Lumpur
| Kleidung und Freizeit | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Jeans (Levis 501 oder ähnlich) | 55,50 | 41,51 bis 82,82 |
| Sommerkleid (Zara, H&M, …) | 33,25 | 14,53 bis 51,89 |
| Sportschuhe Nike, Mittelklasse | 75,73 | 50,85 bis 103,78 |
| Leder Business Schuhe | 74,04 | 51,89 bis 103,78 |
| Fitnesscenter, Monat/Erwachsener | 40,82 | 21,79 bis 52,93 |
| Tennis, 1 Stunde am Wochenende | 6,14 | 3,11 bis 8,30 |
| eine Kinokarte | 4,36 | 3,74 bis 7,26 |
Kosten für Bildung in Kuala Lumpur
| Bildung | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Vorschule/Kindergarten, Privat, ganzer Tag, monatlich je Kind | 242 | 145 bis 415 |
| Internationale Grundschule pro Jahr und Kind | 7.887 | 4.981 bis 16.605 |
Durchschnittliche Mietpreise / Kaufpreise und Gehälter in Kuala Lumpur
Daten von 12/2024 bis 11/2025
Quelle: numbeo.com
Mietpreise / Kaufpreise in Kuala Lumpur
| Mietpreis / Kaufpreis | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 499 | 311 bis 726 |
| Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 300 | 208 bis 415 |
| Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 927 | 623 bis 1.592 |
| Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 560 | 374 bis 1.038 |
| Kauf – Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City | 2.859 | 1.868 bis 5.585 |
| Kauf – Preis pro Quadratmeter – Wohnung außerhalb des Zentrums | 1.327 | 1.229 bis 1.453 |
Gehälter in Kuala Lumpur
| Gehälter | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern) | 1.176 | – |
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Malaysia Landesdaten
Fläche: 330.290 km²
Einwohner: 34.362.270 (2024)
Bevölkerungsdichte: 104 E/km²
Staatsform: föderale, parlamentarische Wahlmonarchie (Flagge/Wappen)
Regierungssystem: parlamentarisch
Nachbarländer: Thailand, Indonesien, Singapur, Brunei
Hauptstadt: Kuala Lumpur; 2 Mio. Einwohner
Metropolregion: 7,6 Mio. Einwohner
Landessprache: Malaiisch
Religionen:
60 % Muslime (Staatsreligion),
20 % Buddhisten,
9 % christliche Religionen,
6 % Hindus,
2,6 % Taoisten und Konfuzianisten,
0,02 % Zeugen Jehovas
Währung: Ringgit (MYR)
1 MYR = 100 Sen
Wechselkurse:
1 EUR = 5,019 MYR
100 MYR = 19,885 EUR
1 CHF = 5,39 MYR
100 MYR = 18,497 CHF
(Kurs vom 21.04.2025)
Telefon Vorwahl: +60
Zeitzone: Indo-China-Time (UTC+8)
Reiseführer
Weitere Malaysia Informationen
- Bevölkerung Malaysias: Vielfalt, Kultur, Lebensweise
- Erfolgs-Anleitung zur Auswanderung nach Malaysia
- Auswandern und leben in Malaysia als Rentner: Ratgeber
- Als Familie mit Kindern nach Malaysia auswandern: Guide
- Adressen von Behörden – Malaysia
- Karte von Malaysia
Zuletzt aktualisiert: 2. Dezember 2025 von Ivonne Harmening (2005 ausgewandert)