Überblick
Die Lebenshaltungskosten in Georgien sind im Durchschnitt deutlich niedriger als in Deutschland. Ein Single benötigt etwa 816 Euro monatlich, um einen ähnlichen Lebensstandard wie in Deutschland mit rund 1.738 Euro zu halten. Damit sind die Lebenshaltungskosten in Georgien im Schnitt rund 55 % günstiger. Das betrifft vor allem Mieten, Lebensmittel und Dienstleistungen, die in Georgien deutlich erschwinglicher sind.
In den Städten wie Tiflis sind die Preise höher als im ländlichen Georgien. Lebensmittel und alltägliche Ausgaben sind in Georgien generell günstig. Freizeitaktivitäten und Kleidung sind ebenfalls erschwinglich.
Die Preise sind in den letzten Jahren stark gestiegen und können je nach genauer Lage und Zustand erheblich variieren. Diese Preise gelten für langfristige Mieten, keine kurzzeitigen Touristenunterkünfte. Die Preise sind Nettokaltmieten ohne Nebenkosten.
Tbilisi (Tiflis) – teuerste Stadt
Stadtzentrum (Mtatsminda, Vake, Saburtalo, Rustaveli):
- Durchschnittlich rund 760 Euro im Stadtzentrum für eine 1-Zimmer-Wohnung → für ~50 qm ca. 610 bis 865 € / ~1.900 bis 2.700 GEL
- Premiumlagen (Vake, Vera): bis zu 1.25 € / ~3.200 GEL
Stadtrand / Vorstadt (Gldani, Varketili, Isani):
- Außerhalb des Zentrums rund 500 USD → für ~50 qm ca. 355 bis 515 € / ~1.100 bis 1.600 GEL
Batumi – zweite Hochpreisstadt (mit Saisoneffekt)
Zentrum / Strandnähe:
- Im Stadtzentrum rund 510 Euro für eine 1-Zimmer-Wohnung → ~50 qm ca. 385 bis 610 € / ~1.200 bis 1.900 GEL
- Achtung: In Batumi gibt es saisonale Preissprünge durch den Tourismus – als Resident unbedingt Jahresvertrag abschließen!
Stadtrand / Außenviertel:
- Am Stadtrand rund 380 Euro → ca. 250 bis 385 € / ~800 bis 1.200 GEL
Kutaisi, Rustavi, Gori – günstige Mittelstädte
- Kutaisi, Rustavi und kleinere Städte bieten deutlich niedrigere Mieten als Tbilisi oder Batumi
- ~50 qm ca. 173 bis 305 € / ~540 bis 950 GEL
- Kaum Preisunterschied zwischen Zentrum und Rand
Ländliche Regionen (Kakheti, Imereti, Svaneti, Racha…)
- Sehr günstig: ~50 qm ca. 70 bis 175 € / ~220 bis 540 GEL
- Angebot sehr begrenzt, oft nur ältere Sowjet-Substanz
- Zu den preiswertesten Gegenden zählen Rustavi, Zugdidi, Poti, Gori und Akhaltsikhe
Möblierungsgrad
Unmöbliert (unfurnished):
- Günstigste Option, typisch für lokale Residents
- Häufig nur mit Küche (Herd, manchmal Kühlschrank)
- Preisabschlag von ca. 10 bis 20 % gegenüber möbliert
Teilmöbliert (semi-furnished):
- Sehr verbreitet: Betten, Schränke, Küchenmöbel vorhanden, aber kaum Deko oder Elektrogeräte
- Kein wesentlicher Preisunterschied zu unmöbliert
Vollmöbliert (fully furnished):
- Alles inklusive, oft mit TV, Waschmaschine, WLAN-Router
- Häufig in neueren Gebäuden und bei Expatwohnungen
- Aufschlag ca. 15 bis 30 % auf den Grundpreis
- In Tbilisi und Batumi das weitaus häufigste Angebot auf dem Markt
Häuser (Einfamilienhäuser / Cottages)
Tbilisi (Stadtrand, Vorortlagen):
- Kleines Haus 80–120 qm: etwa 610 bis 1.285 € / ~1.900 bis 4.000 GEL
- Mit Garten in guter Lage: bis 1.735 € / ~5.400 GEL
Batumi / Küste:
- Häuser seltener auf dem Markt, ca. 435 bis 1.030 € / ~1.350 bis 3.200 GEL
Kutaisi / Mittelstädte:
- Häuser ab 220 bis 435 € / ~680 bis 1.350 GEL
Ländlich:
- Kleines Haus zur Langzeitmiete: 85 bis 255 € / ~270 bis 800 GEL
- Oft direkt über persönliche Kontakte, kaum online inseriert
Wichtige Tipps
- Als Resident immer einen schriftlichen Jahresvertrag verlangen – schützt vor willkürlicher Kündigung
- Preise auf lokalen Portalen (myp.ge, ss.ge, place.ge) liegen oft unter den auf internationalen Seiten gelisteten
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas) kommen oben drauf, in der Regel 30 bis 80 GEL / 10 bis 26 € extra
Lokale Immobilienportale (georgisch)
- myhome.ge — das größte lokale Immobilienportal Georgiens. Online-Anzeigen auf MyHome.ge und Gancxadebebi.ge sind gute Quellen für die Wohnungssuche.
- ss.ge — weiteres populäres georgisches Kleinanzeigenportal. Über ss.ge oder Facebook-Gruppen findet man in Tiflis schnell eine Wohnung.
- gancxadebebi.ge — georgische Kleinanzeigen, oft mit direkten Vermieterangeboten ohne Makler.
livo.ge / place.ge / binebi.info — kleinere, aber aktive lokale Portale als Alternative.
Deutschsprachige Vermittler vor Ort
- wohnen.ge — Ein deutscher Auswanderer betreibt die Seite Wohnen.ge, die provisionsfreie Objekte nach deutschem Standard anbietet. Ideal, weil keine Sprachbarriere und kein Aufschlag für Ausländer.
- tbilrealtor.com — lokale Agentur in Tiflis mit georgisch/englischen Angeboten für Lang- und Kurzzeit.
Facebook-Gruppen & Expat-Netzwerke
- Es empfiehlt sich, lokale Kontakte zu knüpfen und auf Netzwerke wie Facebook-Gruppen oder Expatriate-Vereinigungen zurückzugreifen. Diese liefern wertvolle Ratschläge und Empfehlungen zu Wohnungen und Vermietern in Georgien.
- Relevante Facebook-Gruppen zum Suchen:
- „Germans in Georgia / Deutsche in Georgien“
- „Expats in Tbilisi“
- „Housing in Tbilisi / Georgia“
Praktische Tipps
- Vertragssprache: Bei der Anmietung ist zu beachten, dass Verträge oft auf Georgisch verfasst sind. Es empfiehlt sich, einen Übersetzer oder ortskundigen Makler hinzuzuziehen.
- Mietverträge: Mietverträge sind meist flexibel, oft auch monatlich kündbar.
- Möblierung: Viele Wohnungen sind möbliert. Internet und Stromanschluss sollten im Vertrag geklärt werden.
- Vorort statt Zentrum: In Tiflis und Batumi sind die Preise höher, aber außerhalb der Städte deutlich günstiger.
- Direktkontakt bevorzugen: Wo möglich, direkt mit dem Eigentümer verhandeln — spart die Maklergebühr (typisch: 1 Monatsmiete) und vermeidet Fake-Inserate.
Hier die durchschnittlichen Nebenkosten für eine 50 qm Wohnung in Georgien
Städte (Tiflis, Batumi, Kutaisi)
Gesamtnebenkosten monatlich:
- Für 50 qm entsprechend: ca. 37 bis 73 €
Einzeln aufgeschlüsselt:
- Strom: ca. 0,06 USD pro kWh → ca. 20 bis 40 € pro Monat (je nach Verbrauch)
- Wasser: 0,12 bis 0,18 USD pro m³ → ca. 5 bis 10 € pro Monat
- Gas: ca. 0,20 USD pro m³ → ca. 10 bis 20 € pro Monat
- Müll: 1,80 bis 3,60 USD monatlich → ca. 2 bis 3 € pro Monat
Zusätzlich:
- Internet: 12 bis 25 € pro Monat (unbegrenzt, 60+ Mbps)
- Handy/Telefon: 5 bis 13 € pro Monat (Flatrate mit 10+ GB)
Wichtig: Im Winter steigen die Heizkosten deutlich an – von ca. 22 bis 32 € im Sommer auf bis zu 64 € im Winter.
Ländliche Gebiete
Auf dem Land sind diese Nebenkosten in der Regel etwas günstiger, insbesondere Wasser und Müll.
Gesamtnebenkosten sind monatlich:
- ca. 35 bis 65 €
Einzeln aufgeschlüsselte Kosten:
- Stromkosten: ca. 20 bis 35 Euro
- Wasserkosten: ca. 4 bis 8 Euro
- Gaskosten: ca. 10 bis 20 € pro Monat (einige heizen mit Holz)
- Müllkosten: 1 bis 2 Euro
Zusätzlich
- Internetkosten: ca. 10 bis 20 Euro (abhängig von Anbieter und Verfügbarkeit)
Unterschied zu Städten
- Die Grundtarife sind ähnlich wie in den Städten
- In einigen ländlichen Gebieten kann die Wasserversorgung intermittierend sein, Bewohner nutzen oft Brunnen oder natürliche Wasserquellen
- Einige Häuser heizen mit Brennholz statt Gas – ca. 48 USD (ca. 45 €) pro Kubikmeter
- Internet kann langsamer oder eingeschränkt verfügbar sein
Die Lebensmittelkosten in Georgien sind im Durchschnitt etwa 40 % günstiger als in Deutschland. Inflation bei Lebensmitteln liegt 2025 bei etwa 11,7% im Jahresvergleich, was auf steigende Preise hinweist.
Eine Person gibt monatlich etwa 150 bis 200 Euro für Lebensmittel und Getränke aus, je nach Lebensstil und Einkaufsort.
Preisdifferenz Stadt vs. Land:
- In Städten wie Tiflis, Batumi und Kutaisi sind Lebensmittelpreise etwa 10 bis 20 % höher als auf dem Land.
- Auf dem Land sind Grundnahrungsmittel oft günstiger, frische lokale Produkte häufig preiswerter.
Lokale Reinigungsprodukte, Shampoos und Toilettenartikel sind deutlich günstiger als importierte westliche Marken, allerdings ist die Auswahl bei lokalen Produkten eingeschränkter. In Supermärkten wie Goodwill sind viele Produkte deutscher, türkischer oder russischer Herkunft verfügbar. Importierte westliche Marken (Nivea, Dove, Olay) sind zwar verfügbar und erschwinglich, aber teurer als lokale Produkte.
Körperpflege (lokale georgische/türkische/russische Marken):
- Shampoo: ca. 2 bis 3 € (statt 4 bis 6 € für westliche Marken)
- Duschgel/Seife: ca. 1,50 bis 2,50 €
- Zahnpasta: ca. 2 bis 3 €
- Deo: ca. 1,50 bis 2,50 €
Haushaltsartikel (lokale Marken):
- Toilettenpapier (4 Rollen): ca. 2,31 € (6 Lari)
- Waschmittel (lokale Marke): ca. 3 bis 5 €
- Geschirrspülmittel: ca. 1,50 bis 2,50 €
- Allzweckreiniger: ca. 1,50 bis 2 €
Unterschied Stadt vs. Land:
- In Städten: Preise wie oben angegeben in Supermärkten
- Auf dem Land: ca. 10 bis 20 % günstiger, vor allem auf lokalen Märkten
Transport in Georgien ist insgesamt sehr günstig im Vergleich zu westeuropäischen Standards!
Öffentlicher Nahverkehr in Städten (Tiflis, Batumi, Kutaisi)
Metro, Bus und Minibus:
- Metro, Bus und Minibus:
- 1 Lari (GEL) pro Fahrt (ca. 0,32 €), unabhängig von Entfernung, mit Transfer innerhalb von 90 Minuten kostenfrei.
- Fahrkarten für die Metro & Bus:
- Es gibt wiederaufladbare Karten,
- Tageskarten für 3 GEL (etwa 0,95 €)
- Monatstickets für ca. 40 GEL (etwa 13 €).
- Mini-Busse (Marshrutkas):
- ca. 0,50 GEL (ca. 0,16 €) innerhalb Tiflis;
- Fernstrecken je nach Entfernung 10 bis 35 GEL (etwa 3,15 bis 11 €).
- Betrieb: täglich von 6:00 Uhr bis Mitternacht
Stadtbusse:
- Kosten: 1 Lari (ca. 0,38 €) pro Fahrt
- Betrieb: täglich etwa 7:00 Uhr bis 23:00 Uhr
- Zahlung mit Metromoney Card möglich
Metromoney Card:
- Pfand: 2 Lari (ca. 0,77 €)
- Kann aufgeladen und zurückgegeben werden
Fernverkehr – Marshrutkas (Minibusse)
Die beliebteste Option für Überlandfahrten:
- Innerhalb der Stadt: 0,50 bis 0,80 Lari (ca. 0,16 bis 0,25 €)
- Tiflis – Stepantsminda: 10 Lari (ca. 3,15 €)
- Überlandfahrten generell: 5 bis 20 Lari (ca. 1,60 bis 6,30 €)
- Tiflis – Batumi: ca. 15 bis 25 Lari (ca. 4,75 bis 7,90 €)
Fernverkehr – Große Busse
Türkischer Komfortbus (Tiflis-Batumi):
- Tiflis – Kutaisi: 20 Lari (ca. 7,70 €)
- Tiflis – Batumi: ca. 25 bis 30 Lari (ca. 9,60 bis 11,50 €)
- Mit Klimaanlage, TV, Internet
Züge
- Economy-Class beginnt bei etwa 25 Lari (ca. 9,60 €)
- Erste Klasse bis zu 60 Lari (ca. 23 €)
Beliebte Strecken:
- Tiflis – Batumi: ca. 25 bis 60 Lari (ca. 9,60 bis 23 €),
- Fahrtdauer 5 bis 6 Stunden
- Sehr günstig und landschaftlich schön
Taxis
Straßentaxis (ohne App):
- Kurze Fahrt innerhalb Tiflis: normalerweise 5 bis 10 Lari (ca. 1,90 bis 3,85 €)
- Kleine Fahrten in der Stadt: max. 10 Lari (ca. 3,85 €), große Fahrten: max. 20 Lari (ca. 7,70 €)
Taxi-Apps (Bolt, Yandex):
- Feste Preise, oft günstiger als Straßentaxis
- Zahlung bar oder per Karte möglich
- Sehr empfehlenswert für Touristen
Sammeltaxis:
- Tiflis – Sighnaghi: 15 Lari bei 3 Personen (ca. 5,80 € pro Person)
Unterschied Stadt vs. Land
In Städten:
- Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz
- Regelmäßige Verbindungen
- Moderne Fahrzeuge (vor allem in Tiflis)
Auf dem Land:
- Manchmal nur 1-2 Fahrten pro Tag
- Hauptsächlich Marshrutkas
- Unregelmäßige Abfahrtszeiten (fahren erst, wenn voll)
- Deutlich weniger Verbindungen
Die Freizeitkosten und lokale Kleidung sind in Georgien sehr erschwinglich, während Kleidung von internationalen Marken ähnlich wie in Deutschland kostet.
Kleidung
Wo ist es teuer, wo billig?
Teuerste Regionen:
- Tiflis (Hauptstadt) – höchste Preise, vor allem in Einkaufszentren
- Batumi (Touristenregion) – auch höher
Günstigere Regionen:
- Kutaisi – deutlich günstiger
- Ländliche Gebiete – am günstigsten, lokale Märkte
Freizeit
Freizeitaktivitäten in Georgien sind im Durchschnitt 48 % günstiger als in Deutschland. Nur Fitnessstudios sind überraschenderweise teurer als in Deutschland.
So viel bezahlt man in Tiflis im Vergleich zu Berlin
Man benötigt derzeit (05/2026) in Tiflis rund 2.017 €, um den gleichen Lebensstandard aufrechtzuerhalten, den man mit 4.000 € in Berlin haben könnte (vorausgesetzt, man mietet in den Städten).
- Die Verbraucherpreise in Tiflis sind 46,6 % niedriger als in Berlin (ohne Miete)
- Verbraucherpreise einschließlich Miete in Tiflis sind um 49,6 % niedriger als in Berlin
- Die Mietpreise in Tiflis sind 56,6 % niedriger als in Berlin
- Restaurantpreise in Tiflis sind 41,6 % niedriger als in Berlin
- Lebensmittelpreise in Tiflis sind 41,3 % niedriger als in Berlin
- Die lokale Kaufkraft in Tiflis ist um 64 % niedriger als in Berlin
Was ist die Preisspanne von Lebensmitteln, Transport, Kleidung, Mieten in Tiflis
Durchschnittliche Restaurant- und Lebenshaltungskosten in Tiflis
Daten von 06/2025 bis 05/2026
Quelle: numbeo.com
Restaurantpreise in Tiflis
| Restaurant | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Essen, Preiswertes Restaurant | 9,67 | 6,45 bis 16,12 |
| Mittelklasse, 3 Gänge für 2 Pers. | 35,47 | 25,80 bis 64,49 |
| Einheimisches Bier, 0,5 l | 2,58 | 1,61 bis 3,55 |
| Importiertes Bier, 0,33 l | 3,22 | 2,26 bis 4,84 |
| Cappuccino | 2,87 | 1,61 bis 3,87 |
| Soft Drink – Coca / Pepsi (0,33 l) | 0,86 | 0,64 bis 1,61 |
| Wasser (0,33 l) | 0,47 | 0,32 bis 0,97 |
Lebensmittel- und Getränkepreise in Tiflis
| Lebensmittel / Getränke | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Milch (1 L) | 1,75 | 1,29 bis 2,10 |
| Weißbrot (500 g) | 0,65 | 0,39 bis 1,29 |
| Reis (weiß), (1 kg) | 1,46 | 0,97 bis 2,58 |
| Eier (12) | 2,27 | 1,57 bis 2,71 |
| Lokale Käse (1 kg) | 7,71 | 5,16 bis 16,12 |
| Hühnerbrustfilet (1 kg) | 5,72 | 3,22 bis 8,06 |
| Rinderhüfte oder gleichwertiges Hinterbein, rotes Fleisch (1 kg) | 10,13 | 5,80 bis 12,90 |
| Äpfel (1 kg) | 1,28 | 0,64 bis 1,93 |
| Bananen (1 kg) | 1,49 | 1,29 bis 1,74 |
| Orangen (1 kg) | 1,60 | 0,97 bis 2,58 |
| Tomaten (1 kg) | 1,91 | 0,97 bis 3,22 |
| Kartoffeln (1 kg) | 0,68 | 0,32 bis 1,29 |
| Zwiebeln (1 kg) | 0,51 | 0,29 bis 0,71 |
| Kopfsalat (1 Kopf) | 1,09 | 0,64 bis 1,61 |
| Wasser (1,5 l) | 0,61 | 0,42 bis 0,81 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 6,45 | 4,51bis 9,67 |
| Einheimisches Bier, 0,5 l | 1,37 | 0,97 bis 2,26 |
| Importiertes Bier, 0,33 l | 1,97 | 1,29 bis 2,26 |
Durchschnittliche Kosten für Nahverkehr, Nebenkosten, Kleidung, Freizeit, Bildung in Tiflis
Daten von 06/2025 bis 05/2026
Quelle: numbeo.com
Transportkosten in Tiflis
| Transportmittel | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Einmal Ticket | 0,32 | 0,32 bis 0,32 |
| Monatskarte | 12,90 | 9,67 bis 19,35 |
| Taxi Grundbetrag | 0,97 | 0,64 bis 1,61 |
| Taxi 1 km | 0,64 | 0,45 bis 1,29 |
| Taxi eine Stunde warten | 9,67 | 3,87 bis 9,87 |
| Benzin (1 Liter) | 1,06 | 0,95 bis 1,29 |
Wohnnebenkosten in Tiflis
| Wohnnebenkosten | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| für 85 qm Wohnung (Strom, Wasser, Müll etc.) | 74,49 | 48,37 bis 112,86 |
| Mobile Phone monatlich Plan mit Calls und 10 GB+ Data | 10,65 | 6,45 bis 16,12 |
| Internet (60 Mbps o. mehr, unbegrenzten Daten, Kabel/ADSL) | 17,63 | 12,90 bis 29,02 |
Preise für Kleidung und Freizeit in Tiflis
| Kleidung und Freizeit | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Jeans (Levis 501 oder ähnlich) | 78,40 | 32,25 bis 112,86 |
| Sommerkleid (Zara, H&M, …) | 34,16 | 19,35 bis 51,59 |
| Sportschuhe Nike, Mittelklasse | 102,87 | 64,49 bis 128,98 |
| Leder Business Schuhe | 102,66 | 48,37 bis 161,23 |
| Fitnesscenter, Monat/Erwachsener | 57,48 | 29,02 bis 96,74 |
| Tennis, 1 Stunde am Wochenende | 15,93 | 9,67 bis 22,57 |
| eine Kinokarte | 5,80 | 4,84 bis 8,06 |
Kosten für Bildung in Tiflis
| Bildung | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Vorschule/Kindergarten, Privat, ganzer Tag, monatlich je Kind | 275 | 177 bis 403 |
| Internationale Grundschule pro Jahr und Kind | 8.335 | 1.935 bis 24.140 |
Durchschnittliche Mietpreise / Kaufpreise und Gehälter in Tiflis
Daten von 06/2025 bis 05/2026
Quelle: numbeo.com
Mietpreise / Kaufpreise in Tiflis
| Mietpreis / Kaufpreis | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 592 | 435 bis 859 |
| Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 383 | 303 bis 484 |
| Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 1.096 | 773 bis 1.612 |
| Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 714 | 601 bis 1.012 |
| Kauf – Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City | 2.110 | 1.718 bis 2.902 |
| Kauf – Preis pro Quadratmeter – Wohnung außerhalb des Zentrums | 1.267 | 1.031 bis 1.677 |
Gehälter in Tiflis
| Gehälter | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern) | 558 | – |
Hilfen für einen sorglosen Umzug nach Georgien
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Georgien habe ich selbst bereist und dabei Land, Leute und das besondere Lebensgefühl dort hautnah erlebt. Auch wenn ich nicht dauerhaft dort gelebt habe, gebe ich in meinen Artikeln stets meine persönlichen Eindrücke weiter – ergänzt durch gründliche Recherche und den Blick einer erfahrenen Auswanderin, die weiß, worauf es wirklich ankommt.
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Reiseführer und Guide für Auswanderer
Weitere Georgien Informationen
- Bevölkerung Georgiens: Kultur, Traditionen, Lebensweise
- Steuersystem Georgien für Auswanderer 2026
- Erfolgs-Guide zur Auswanderung nach Georgien
- Auswandern und leben in Georgien als Rentner
- Karten von Georgien
- Kontakte von Behörden – Georgien
Zuletzt aktualisiert: 26. Mai 2026 von Ivonne Harmening (Expat seit 2005)