Auswandern Info

Hilfen Tipps Kontakte

  • Home
  • Vorbereitung
    • Finden
      • Wohin
      • Zufriedenheit
      • Die richtige Zeitzone
      • Deutschländer
      • Friedlichste Länder
      • Lebenshaltungskosten
      • Einwanderungsbedingungen
      • Naturkatastrophen
      • Stellenangebote
      • Gutes Klima
    • Empfehlungen
      • Auswandern 2023
      • Gesundheitsversorgung
      • Bevölkerungsdichte
      • Intakte Natur
      • Lebensniveau
      • Steueroasen
      • Billigländer
      • Berufsideen
      • Ziele für Rentner
      • Wie viel Startkapital
    • Planen & organisieren
      • Umzugs-Service weltweit
      • Fremdsprache in 17 Min.
      • Auslandskrankenversicherung
      • Quick-Check: Auswandern JA oder NEIN
      • Rechtssicher Auswandern
      • Schritt für Schritt
      • Was kündigen, zurückgeben
      • Visa-Besorgung
      • Auswandern Ratgeber
    • Praktisches und Infos
      • Aktuelles
      • Auswandern auf Probe
      • Langzeiturlaub
      • Umzug zu Sonne, Wärme
      • Auswandern mit Hund
      • Statistik Auswandern 2021
      • Weitere Statistiken
      • Reiseführer
      • Atomkraftfrei
      • Weltweit Internet + Mobil
  • Regionen
      • Afrika
      • Asien
      • Europa
      • Karibik
      • Nordamerika
      • Ozeanien
      • Südamerika
      • Südsee
      • Zwergstaaten
      • Inseln
  • Reisen
      • Flug
      • Hotel
      • Sprachreisen
      • Pauschalreise
      • Visa-Besorgung
      • Mietwagen
      • Schwarze Liste Airlines
  • Im Ausland
      • Fremdsprache schnell & leicht
      • Auslandskrankenversicherung
      • Auslandsüberweisung preiswert
      • Konto ohne Schufa, mit Visa
      • Arbeiten im Ausland für MA
      • Checkliste Bewerbung Ausland
      • Übersicht Onlineschulen
      • Deutsche Online Schule
      • Länder für Homeschooling
      • Deutsches TV weltweit
  • Adressen vor Ort
  • Schweiz
    • Landesinfos
      • Schweiz – Startseite
      • Interessante Landesinfos
      • Menschen, Kultur, Bildung
      • Klima, Vegetation, Tiere
      • Währung und Geld
      • Strassenkarte, Wanderkarte
      • Sprachgebiete
      • Grossregionen
      • Verwaltungsgliederung
      • Flagge und Wappen
    • Reiseinfos
      • Einreisebestimmungen
      • Reisehinweise und Tipps
      • Sehenswertes
      • Reisen und Reiserouten
    • Einwandern & Leben
      • Einwanderungsbestimmungen
      • Kontakte Einwanderung, Arbeit
      • Lebenshaltungskosten, Mieten
      • Arbeit, Steuern, Versicherungen
      • Existenzgründung
      • Immobilienerwerb oder Miete
      • Erfahrungen Auswanderung

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?

ImmobilienverkaufIst jetzt eine guter Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen? Diese Frage stellen sich momentan viele Immobilienbesitzer. Vor allem die letzten zwei Jahre waren ein Auf und Ab: Corona und politische Unruhen erhöhen die Unsicherheit bei potentiellen Verkäufern. Hier erfahren Sie, ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um Ihre Immobilie zu verkaufen und was Sie beachten müssen.

Die hiesigen Immobilienpreise sind im Jahr 2021 stark gestiegen – trotz Pandemie. Auch 2022 wird diese Entwicklung weiter vorangehen und Wohneigentum in der Schweiz wird teurer werden. Denn ungeachtet steigender Hypothekarzinsen, bleibt die Nachfrage nach Immobilien nach wie vor hoch.

  • Im Jahresvergleich hat sich Wohneigentum in der Schweiz um 7,3 Prozent verteuert; Eigentumswohnungen um 6,7 Prozent, Einfamilienhäuser um ganze 8,3 Prozent.
  • In nur einem Jahrzehnt sind Einfamilienhäuser um mehr als 30 Prozent und Eigentumswohnungen sogar um mehr als 40 Prozent teurer geworden.

Immobilienpreisentwicklung in der Schweiz 2022

Wie ist die Immobilienpreisentwicklung in der Schweiz in diesem Jahr? Die Preise steigen – trotz unsicherer Lage weltweit. Das hat verschiedene Gründe: Einerseits ist der Besitz von einer Immobilie nach wie vor günstiger als Mieten, dank tiefer Zinsen. Andererseits übersteigt die Nachfrage nach Wohneigentum das Angebot. Auch die aktuelle Krise hat ihren Anteil an dieser Entwicklung. In unsicheren Zeit investieren Menschen lieber in krisensichere Sachwerte wie eine Immobilie.

Die Corona-Pandemie hatte eine große Auswirkung auf unser Wohnverhalten. Noch nie haben wir so viel Zeit in den eigenen vier Wänden verbracht wie in den letzten zwei Jahren auch dank Homeoffice-Pflicht. Das führt zu einer weiteren interessanten Entwicklung: Die Nachfrage abseits der Städte und in den Agglomerationen steigt und somit auch die Preise der Immobilien. Vor allem Hausbesitzer haben Glück, denn die Nachfrage nach Häusern steigt stetig, was den Preis in die Höhe treibt. Zudem hält die Zuwanderung an und das Angebot an Grundstücken wird immer knapper. Aufgrund von Baulandmangel wird dieses voraussichtlich auch nicht steigen. Dies erhöht die Attraktivität von Wohneigentum weiter.

Aufwärtstrend bei Immobilienpreisen Schweiz

Die Immobilienpreise werden also auch 2022 steigen, voraussichtlich aber weniger als 2021. Die Prognosen liegen bei plus 3 Prozent für Einfamilienhäuser und plus 2,5 Prozent für Eigentumswohnungen.

Was ist mit den Hypothekarzinsen? Ende 2021 gingen viele Experten noch von leicht steigenden Zinsen aus. Für eine Festhypothek mit 10 Jahren Laufzeit wurde eine Bandbreite von 0,85 bis 1,35 Prozent im Jahresverlauf vorausgesagt. Anfangs 2022 wurden die Prognosen korrigiert: Die Credit Suisse geht von einem Anstieg der Hypothekarzinsen von 1,27 auf 2,2 Prozent bis Ende 2022 aus. Das ist im historischen Vergleich immer noch günstig und Wohneigentum bleibt attraktiv.

Sie zögern mit dem Verkauf Ihrer Immobilie? Obwohl es sehr verlockend sein kann noch ein, zwei Jahre zu warten, erscheint der Zeitpunkt aus finanzieller Sicht momentan sehr gut. Es ist schwer zu sagen, wie sich die Immobilienpreise in den nächsten Jahren entwickeln werden. Schließlich haben uns die letzten beiden Jahre gezeigt, wie unberechenbar der Markt sein kann durch COVID-Varianten, Lieferkettenproblemen, politische Unruhen oder steigende Hypothekarzinsen. Was aber klar ist: Die Preise für Wohneigentum sind momentan hoch und stabil. So dürfte es nicht allzu lange dauern, den richtigen Käufer zu finden und den Hausverkauf schnell abzuwickeln.

Merken und empfehlen

Sollten die Infos dieser Seite wichtig für Sie sein, dann bookmarken Sie diese bitte und geben uns ein Like. Sind Sie der Meinung, dass auch andere diese Infos lesen sollten, dann empfehlen Sie diese Seite bitte weiter. Wir würden uns aber auch über ehrliche Kritik freuen, falls Sie fehlende, irreführende oder veraltete Informationen finden, damit wir die Inhalte weiter verbessern können. Nutzen Sie dazu bitte unsere Kontaktseite. Vielen Dank!

Länder Auswahl

  • Ägypten
  • Argentinien
  • Australien
  • Belgien
  • Belize
  • Bolivien
  • Brasilien
  • Bulgarien
  • Chile
  • China
  • Costa Rica
  • Dänemark
  • Deutschland
  • Dominikan. Rep.
  • Ecuador
  • Estland
  • Finnland
  • Frankreich
  • Französisch-Guayana
  • Georgien
  • Griechenland
  • Großbritannien (UK)
  • Indien
  • Indonesien
  • Irland
  • Island
  • Italien
  • Japan
  • Kanada
  • Kap Verde
  • Kenia
  • Kolumbien
  • Kroatien
  • Kuba
  • Lettland
  • Liechtenstein
  • Litauen
  • Luxemburg
  • Madagaskar
  • Malaysia
  • Marokko
  • Mexiko
  • Myanmar
  • Namibia
  • Neuseeland
  • Niederlande
  • Norwegen
  • Österreich
  • Panama
  • Paraguay
  • Peru
  • Philippinen
  • Polen
  • Portugal
  • Rumänien
  • Russland
  • Saudi-Arabien
  • Schweden
  • Schweiz
  • Slowakei
  • Slowenien
  • Spanien
  • Sri Lanka
  • Südafrika
  • Tansania
  • Thailand
  • Tschechien
  • Tunesien
  • Türkei
  • Ungarn
  • Uruguay
  • USA
  • VAE (Dubai)
  • Vietnam
  • Zypern
  • Zwergstaaten
  • Inseln
  • Werben
  • Kontakt
  • Impressum & Datenschutz
  • AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • Empfehlungen
  • Gästebuch

© Jan Harmening

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • StumbleUpon
  • WhatsApp
    Durch die Nutzung unserer Website stimmen Sie der Verwendung von Cookies zur Verbesserung des Online-Erlebnisses zu. Mehr Informationen
    OK
    Datenschutz und Cookies

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Notwendige
    immer aktiv

    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

    Nicht notwendige

    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

    • Home
    • Vorbereitung
      ▼
      • Finden
        ▼
        • Wohin
        • Zufriedenheit
        • Die richtige Zeitzone
        • Deutschländer
        • Friedlichste Länder
        • Lebenshaltungskosten
        • Einwanderungsbedingungen
        • Naturkatastrophen
        • Stellenangebote
        • Gutes Klima
      • Empfehlungen
        ▼
        • Auswandern 2023
        • Gesundheitsversorgung
        • Bevölkerungsdichte
        • Intakte Natur
        • Lebensniveau
        • Steueroasen
        • Billigländer
        • Berufsideen
        • Ziele für Rentner
        • Wie viel Startkapital
      • Planen & organisieren
        ▼
        • Umzugs-Service weltweit
        • Fremdsprache in 17 Min.
        • Auslandskrankenversicherung
        • Quick-Check: Auswandern JA oder NEIN
        • Rechtssicher Auswandern
        • Schritt für Schritt
        • Was kündigen, zurückgeben
        • Visa-Besorgung
        • Auswandern Ratgeber
      • Praktisches und Infos
        ▼
        • Aktuelles
        • Auswandern auf Probe
        • Langzeiturlaub
        • Umzug zu Sonne, Wärme
        • Auswandern mit Hund
        • Statistik Auswandern 2021
        • Weitere Statistiken
        • Reiseführer
        • Atomkraftfrei
        • Weltweit Internet + Mobil
    • Regionen
      ▼
      • Afrika
      • Asien
      • Europa
      • Karibik
      • Nordamerika
      • Ozeanien
      • Südamerika
      • Südsee
      • Zwergstaaten
      • Inseln
    • Reisen
      ▼
      • Flug
      • Hotel
      • Sprachreisen
      • Pauschalreise
      • Visa-Besorgung
      • Mietwagen
      • Schwarze Liste Airlines
    • Im Ausland
      ▼
      • Fremdsprache schnell & leicht
      • Auslandskrankenversicherung
      • Auslandsüberweisung preiswert
      • Konto ohne Schufa, mit Visa
      • Arbeiten im Ausland für MA
      • Checkliste Bewerbung Ausland
      • Übersicht Onlineschulen
      • Deutsche Online Schule
      • Länder für Homeschooling
      • Deutsches TV weltweit
    • Adressen vor Ort