Schweiz 2025 – Immobilien Erwerb und Eigentum

6. Februar 2025 von Jan Harmening (ausgewandert seit 2005) aktualisiert

Grundsätzliches

Auf Kühlschränken und Wäschetrocknern sind Energieausweise mittlerweile zur Selbstverständlichkeit geworden. Ab sofort gibt es eine solche Kategorisierung auch für Gebäude.

Immobilien

Ausländer aus der EU können in der Schweiz problemlos Immobilien kaufen oder mieten. Es hat Vorteile, eine erfahrene Immobilien-Agentur zu Hilfe zu nehmen oder zumindest eine professionelle Immobilienbewertung anzufordern – weitere Tipps HIER.

Mieten

Um das Mietverhältnis nach der Kündigung zu verlängern, weil Sie so schnell keine neue Wohnung finden, können Sie ein Erstreckungsbegehren einreichen. Die zuständige Schlichtungsbehörde für Mietverhältnisse entscheidet darüber.
Die Mietpreise liegen um rund 60 Prozent höher als der EU-Durchschnitt.

Durchschnittliche Mietpreise / Kauf und Gehälter von Bern (von 03/2023 – 02/2024) Quelle: numbeo.com

Monatlicher Mietpreis Ø € Preis € Preis von/bis
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum 1.331 958 bis 1.915
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums 1.055 638 bis 1.756
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum 2.776 1.915 bis 3.387
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums 2.004 1.702 bis 2.660
Kaufpreis von Wohnungen Ø € Preis € Preis von/bis
Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City – Kauf 12.725 9.044 bis 17.023
Preis pro Quadratmeter – Wohnung außerhalb des Zentrums – Kauf 11.092 8.512 bis 15.959
Gehälter Ø € Preis € Preis von/bis
Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern) 6.009

Durchschnittliche Mietpreise Genf (Februar 2025)
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 2.011 Euro
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 1.773 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 4.089 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 3.322 Euro

Durchschnittliche Mietpreise Zürich (Februar 2025)
Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 2.375 Euro
Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 1.926 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum: 4.206 Euro
Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums: 3.230 Euro

Links

Lohnenswerte Immobilienlinks mit sehr vielen Angeboten:
www.alle-immobilien.ch
www.immowelt.de


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(Kurs vom 04.01.2025)

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