Paraguay – Immobilien Erwerb und Eigentum

20. November 2024 von Jan Harmening (ausgewandert seit 2005) aktualisiert

Grundsätzliches zum Immobilienkauf in Paraguay

Ausländer können problemlos in Paraguay Immobilien erwerben, auch wenn sie sich dort nur besuchsweise aufhalten.

Grund dafür ist die leichtere Bewältigung bürokratischer Eigentumsübertragungen. Was sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringt.

Eigentum lässt sich meist schon nur mit dem Reisepass erwerben. Den inhaltlichen Details der Vertragsvereinbarungen, ist dafür besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Beispielsweise beglaubigt ein Notar in Paraguay oft nur die Unterschrift der Vertragsparteien, nicht aber den Inhalt. Eine weitere Eigenheit besteht in der Art der Übertragung. Es ist üblich, den Besitz weiterzuverkaufen, nicht jedoch das Eigentum. Daher ist es sinnvoll einen fachkundigen Rechtsanwalt hinzuzuziehen.

Die Immobilienpreise in Paraguay sind im Vergleich zum deutschen Wohnungsmarkt sehr günstig. Vergleichen Sie auf jeden Fall unterschiedliche Angebote, da einige Immobilien überteuert angeboten werden.

Die beliebtesten Regionen für deutschsprachige Einwanderer sind die Departamentos Cordillera, Central, Paraguari (alle nahe der Hauptstadt Asunción) sowie Guaira (mit der bekannten Kolonie Independencia). Hier finden Sie ausreichend Angebote an Häusern, Grundstücken und Gewerbeimmobilien.

Sie können auch Ihr Traumhaus nach Wunsch bauen lassen. Vergleichen Sie aber auch hier die Preise. Schließen Sie einen schriftlichen Vertrag und zahlen Sie nur nach Baufortschritt, niemals zu viel im Voraus!

Empfehlenswerte Projekte und Immobilienseiten

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Aufenthalt während der Suche

Ein guter Ausgangspunkt zur Erkundung von Paraguay, für die Suche einer geeigneten Immobilie oder einfach nur für den Urlaub und zum Ausspannen ist die von einem Deutschen Ehepaar geführte Straußenfarm „Mbuni“. Hier können Sie in geschmackvoller und harmonischer Atmosphäre wohnen, genießen und viel Neues erleben.

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(Kurs vom 26.06.2024)