Überblick
Die Lebenshaltungskosten auf Mallorca liegen insgesamt etwas unter dem deutschen Durchschnitt, wobei es erhebliche regionale Unterschiede gibt. In Palma de Mallorca, der Hauptstadt, sind die Kosten deutlich höher als in ländlichen Gebieten der Insel. Während Palma mit deutschen Großstädten wie München oder Hamburg vergleichbar ist, können die Lebenshaltungskosten in kleineren Dörfern im Inselinneren 20 bis 30 % niedriger ausfallen. Besonders in touristischen Hochburgen wie der Playa de Palma oder Port d’Andratx sind die Preise teilweise sogar höher als in deutschen Städten.
Die größten Unterschiede zeigen sich bei den Wohnkosten. Lebensmittel im Supermarkt sind auf Mallorca etwa 10 bis 15 % günstiger als in Deutschland, wobei importierte deutsche Produkte teurer sind. Nebenkosten wie Strom sind auf Mallorca tendenziell höher (durch intensive Klimaanlagennutzung im Sommer), während Benzin etwa gleichauf mit Deutschland liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch günstiger.
Hier die etwa Preise für eine 50 qm große Wohnung für Resident – je nach Lage und Ausstattung
| Stadt / Region | Unmöbliert Euro / Monat | Teilmöbliert Euro / Monat | Vollmöbliert Euro / Monat |
|---|---|---|---|
| Palma – Zentrum | 1.000 bis 1.400 | 1.100 bis 1.500 | 1.200 bis 1.600 |
| Palma – Außenbezirke | 700 bis 950 | 800 bis 1.050 | 850 bis 1.100 |
| Andere Städte (z.B. Inca, Manacor) | 700 bis 950 | 800 bis 1.050 | 850 bis 1.100 |
| Ländliche Gebiete (Inselinnere, Dörfer) | 600 bis 850 | 700 bis 950 | 750 bis 1.000 |
Häuser zur Langzeitmiete
- Stadthaus/Reihenhaus (100 bis 150 qm):
- Palma: 1.800 bis 3.500 €
- Küstenorte: 2.200 bis 4.500 €
- Dörfer/Land: 1.200 bis 2.000 €
- Villa/Finca (150 bis 250 qm):
- Palma-Nähe: 2.800 bis 5.000 €
- Südwesten (exklusive Lagen): 5.000 bis 8.500 €
- Inselmitte: 1.800 bis 3.500 €
- Mit Pool: +500 bis 1.000 €
- Luxusvilla (250+ qm):
- Port Andratx, Son Vida: 7.500 bis 15.000+ €
- Standard-Lagen: 4.500 bis 8.000 €
Wichtige Hinweise:
- Durchschnittlicher Mietpreis Mallorca 2025: 18,50 € / qm (13% Anstieg seit 2023)
- Vollmöbliert meist 10 bis 20 % teurer als unmöbliert
- Teilmöbliert = Küche + Basis-Möbel
- Kaution: 2 bis 3 Monatsmieten üblich
- Mindestmietdauer: meist 12 Monate
Online-Portale (wichtigste Anlaufstellen)
- Idealista – Das meistgenutzte spanische Immobilienportal, filtere nach Langzeitmiete
- Fotocasa – Ebenfalls sehr beliebt für Langzeitmieten
- Mallorca-Zero.com – Spezialisiert auf Langzeitmieten auf Mallorca
- Kleinanzeigen.de – Deutsche Angebote von Privatpersonen und Maklern
- Enalquiler.com – Spanisches Portal mit oft günstigeren Preisen
Wichtig: Die besten Angebote sind oft nur wenige Stunden online – du musst schnell sein und mehrmals täglich checken!
Facebook-Gruppen (sehr effektiv!)
- „Langzeitmiete Mallorca“
- „Auswanderer Mallorca“
- „Deutsche auf Mallorca“
- „Wohnung mieten Mallorca“
- „Mallorca Residents“
Hier findest du oft günstigere Wohnungen von privat, die nie auf den großen Portalen erscheinen.
Lokale Makler vor Ort
- Haben oft exklusive Angebote, die nirgends online sind
- Besonders in kleineren Orten sehr gut vernetzt
- Gebühren sind verhandelbar (meist 1 Monatsmiete)
- Bekannte Namen: First Mallorca, Porta Mallorquina, Minkner & Bonitz, Engel & Völkers
Weitere Tipps
- Schwarze Bretter in Supermärkten, Restaurants, Gemeindezentren
- Lokale Zeitungen wie „Última Hora“ oder „Diario de Mallorca“ (Rubrik „Se Alquila“)
- Aushänge in Schaufenstern der Maklerbüros – oft nur eine Auswahl, reingehen lohnt sich!
- Mundpropaganda – Frag Freunde, Bekannte, in Bars und Cafés
- Persönlich vor Ort sein – Viele Vermieter wollen dich persönlich kennenlernen
Was du brauchst
- NIE-Nummer (Steueridentifikationsnummer für Ausländer)
- Einkommensnachweis oder Arbeitsvertrag
- Kaution: 2-3 Monatsmieten
- Erste Miete + letzte Miete oft im Voraus
- Eventuell Bürgschaft oder Gehaltsabrechnungen
Die groben durchschnittlichen Wohnnebenkosten für eine 50 qm große Wohnung in Mallorca als Resident belaufen sich monatlich auf 100 bis 200 € insgesamt, abhängig von Verbrauch und Saison (höher im Sommer durch Klimaanlage). In Städten wie Palma sind sie 20 bis 30 % teurer als auf dem Land durch höhere Gemeinschaftsgebühren.
Einzelne Posten im Detail:
Strom:
- Stadt: 50 bis 80 € / Monat
- Land: 45 bis 70 € / Monat
- Im Sommer mit Klimaanlage deutlich höher
- Im Winter ohne Heizung niedriger
Wasser:
- Stadt: 15 bis 30 € / Monat
- Land: 10 bis 25 € / Monat
- Abrechnung: Alle 3 Monate über Wasserzähler
- Grundgebühr ca. 15 € + Verbrauch pro Kubikmeter
Müllgebühr (Basura):
- Jährlich: 50 bis 100 €
- Monatlich umgerechnet: 4-8 €
- Wird oft einmal jährlich von der Gemeinde in Rechnung gestellt
Internet & Telefon:
- Standard-Internet (Festnetz): 30 bis 50 € / Monat
- Schnelles Internet: 40 bis 55 € / Monat
- Oft als Paket mit Festnetz-Telefon
- Mobilfunk-Flatrate: ab 10 bis 20 € / Monat zusätzlich
Gas (falls vorhanden):
- 15 bis 30 € / Monat (bei Gasheizung)
- Viele Wohnungen haben kein Gas, nur Strom
- Grundgebühr ca. 5 € + Verbrauch
Lebensmittelpreise auf Mallorca sind 18 bis 22 % günstiger als in deutschen Großstädten.
In Städten wie Palma de Mallorca sind Lebensmittel teurer. Auf dem Land hingegen sind Preise niedriger, da Eigenanbau möglich ist und weniger Importabhängigkeit besteht. Frische Produkte wie Milch, Brot oder Tomaten besonders erschwinglich sind.
Wo ist es teuer, wo billig?
Teuer – Touristische Küstenorte & Palma:
- Palma ist die zweitteuerste Stadt Spaniens für Lebensmittel
- Kleine Supermärkte in Strandnähe: 20 bis 40 % Aufschlag
- Port d’Andratx, Santa Ponsa, Playa de Palma: Deutlich höhere Preise
- Restaurants in Touristenzonen: 15 bis 25 € pro Hauptgericht
Günstig – Ländliche Gebiete & Inselmitte:
- Dörfer wie Inca, Manacor, Campos, Sineu: 15 bis 25 % günstiger
- Große Supermärkte (Mercadona, Lidl, Aldi, Alcampo): Beste Preise
- Wochenmärkte: Frisches Obst/Gemüse oft günstiger und besser
Allgemeines Preisniveau:
Die Preise für Drogerieartikel auf Mallorca liegen etwa 5 bis 15 % höher als in Deutschland, hauptsächlich wegen der Transportkosten per Schiff auf die Insel. Deutsche Produkte bei Müller und Rossmann sind etwas teurer als am Festland, aber die meisten Markenprodukte sind verfügbar. Spanische Eigenmarken (Clarel, Carrefour) sind oft günstiger und vergleichbar mit deutschen Preisen.
Öffentlichen Verkehrsmittel
Die meisten öffentlichen Verkehrsmittel auf Mallorca (Busse, Züge und Metro des TIB-Netzes) sind für Inhaber der Intermodal-Karte das ganze Jahr kostenlos, subventioniert durch die Balearen-Regierung und Madrid. Diese Karte gilt auch für das EMT-Netz in Palma und deckt Überlandverbindungen ab. Jeder kann die Karte (erste Ausgabe kostenlos, Erneuerung ca. 8 €) in TIB-Büros (z. B. Palma, Inca, Alcúdia), EMT-Stellen oder online beantragen, mit einem empfohlenen Mindestguthaben von 5 €; eine Terminvereinbarung ist erforderlich.
Für Nicht-Inhaber oder Touristen ohne Karte bleiben Einzelfahrten (z. B. per Bankkarte) bei 2 – 3 €.
Taxis und Alternativen
- Taxis kosten durchschnittlich 1 bis 2 € pro km
- eine Fahrt Palma–Inselmitte ca. 20 bis 40 € tagsüber (höher nachts oder in Touristenorten).
- Mietwagen starten bei 30 bis 50 €/Tag,
- Benzin liegt bei 1,6 bis 1,8 €/Liter.
- Fahrräder oder E-Scooter sind günstig (ca. 10 bis 20 €/Tag)
Kleidung auf Mallorca
Kleidungspreise auf Mallorca sind nahezu identisch mit Deutschland – die gleichen Modeketten haben ähnliche Preise. Es gibt kaum Preisunterschiede zwischen Stadt und Land, da überall die gleichen Ketten vertreten sind.
Vergleich zu Deutschland:
- Ausgaben für Bekleidung sind im Allgemeinen auf gleichem Niveau geblieben.
- Markenkleidung (Zara, H&M, Mango): 0 bis 5 % teurer als Deutschland
- Lokale Märkte: 10 bis 20 % günstiger als in Geschäften
- Outlets in Inca: 20 bis 40 % günstiger als Normalpreise
Wo kauft man ein?
In Palma (teurer, aber größte Auswahl):
- Avenida Jaime III – Luxusboutiquen, Designermarken (hochpreisig)
- Porto Pi Centro – 140 Geschäfte, Zara, Mango, H&M, Massimo Dutti
- FAN Mallorca Shopping – Open-Air-Center, viele internationale Marken
- El Corte Inglés – Kaufhaus mit allen Marken (eher teuer)
Günstigere Alternativen:
- Sineu Markt – Größter Wochenmarkt mit Kleidung
- Inca (Inselmitte) – Leder-Outlets und Fabrikverkäufe, 20 bis 40 % günstiger
- Wochenmärkte – Kleidung zu günstigen Preisen, Verhandeln möglich
Freizeit auf Mallorca
- 10 bis 15 % günstiger als Deutschland
- Fitnessstudio: Ähnlich oder leicht günstiger
- Restaurants: 15 bis 20 % günstiger (außer Touristenzonen)
- Kino: Gleiches Niveau
- Sport/Outdoor: Günstiger durch besseres Wetter = mehr kostenlose Aktivitäten
So viel bezahlt man in Palma de Mallorca im Vergleich zu Berlin
Man benötigt derzeit (07/2025) in Palma de Mallorca rund 3,345 €, um den Lebensstandard aufrechtzuerhalten, den man mit 4.000 € in Berlin hat (vorausgesetzt, man mietet in diesen Städten).
- Verbraucherpreise in Palma de Mallorca sind 16,2 % niedriger als in Berlin (ohne Miete)
- Verbraucherpreise einschließlich Miete in Palma de Mallorca sind um 16,4 % niedriger als in Berlin
- Mietpreise in Palma Palma de Mallorca 16,7 % niedriger als in Berlin
- Restaurantpreise in Palma de Mallorca sind 10,0 % niedriger als in Berlin
- Lebensmittelpreise in Palma de Mallorca sind 19,1 % niedriger als in Berlin
- Die lokale Kaufkraft in Palma de Mallorca ist 37,8 % niedriger als in Berlin
Was ist die Preisspanne von Lebensmitteln, Transport, Kleidung Palma de Mallorca
Durchschnittliche Restaurant- und Lebenshaltungskosten von Palma de Mallorca
Daten von 08/2024 bis 07/2025
Quelle: numbeo.com
Restaurantpreise in Palma de Mallorca
| Restaurant | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Essen, Preiswertes Restaurant | 15,00 | 10,00 bis 25,00 |
| Mittelklasse, 3 Gänge für 2 Pers. | 57,29 | 45,00bis 90,00 |
| Einheimisches Bier, 0,5 l | 4,00 | 3,00 bis 5,00 |
| Importiertes Bier, 0,33 l | 4,00 | 2,50 bis 6,00 |
| Cappuccino | 2,92 | 2,00 bis 3,50 |
| Coca / Pepsi (0,33 l) | 2,53 | 1,50 bis 3,00 |
| Wasser (0,33 l) | 2,44 | 2,00 bis 3,00 |
Lebensmittel und Getränke in Palma de Mallorca
| Lebensmittel / Getränke | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Milch (1 L) | 1,04 | 0,89 bis 1,68 |
| Weißbrot (500 g) | 1,20 | 0,48 bis 1,50 |
| Reis (weiß), (1 kg) | 1,48 | 1,20 bis 1,90 |
| Eier (12) | 2,95 | 2,20 bis 3,96 |
| Lokale Käse (1 kg) | 14,00 | 10,27 bis 15,00 |
| Hühnerbrustfilet (1 kg) | 7,51 | 5,50 bis 8,30 |
| Rindfleisch (1 kg) | 13,71 | 10,27 bis 15,00 |
| Äpfel (1 kg) | 2,19 | 1,30 bis 3,00 |
| Bananen (1 kg) | 1,59 | 1,45 bis 5,00 |
| Orangen (1 kg) | 1,62 | 1,00 bis 2,00 |
| Tomaten (1 kg) | 2,48 | 1,80 bis 4,30 |
| Kartoffeln (1 kg) | 1,56 | 0,80 bis 1,90 |
| Zwiebeln (1 kg) | 1,93 | 1,40 bis 2,50 |
| Kopfsalat (1 Kopf) | 1,13 | 1,00 bis 1,20 |
| Wasser (1,5 l) | 0,60 | 0,50 bis 0,70 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 5,50 | 3,80 bis 13,00 |
| Einheimisches Bier, 0,5 l | 1,15 | 0,75 bis 1,50 |
| Importiertes Bier, 0,33 l | 1,51 | 1,10 bis 2,00 |
Durchschnittliche Transportkosten, Wohnnebenkosten, Kosten für Kleidung, Freizeit und Bildung von Palma de Mallorca
Daten von 08/2024 bis 07/2025
Quelle: numbeo.com
Transportkosten in Palma de Mallorca
| Transportmittel | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Einmal Ticket | 2,00 | 2,00 bis 2,00 |
| Monatskarte | 37,50 | 0,00 bis 40,00 |
| Taxi Grundbetrag | 4,45 | 4,00 bis 5,00 |
| Taxi 1 km | 1,70 | 1,16 bis 3,00 |
Wohnnebenkosten in Palma de Mallorca
| Wohnnebenkosten | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| für 85 qm Wohnung (Strom, Wasser, Müll etc.) | 211,17 | 138,12 bis 250,00 |
| Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data | 17,14 | 10,00 bis 20,00 |
| Internet (60 Mbps o. mehr, unbegrenzten Daten, Kabel/ADSL) | 37,50 | 25,00 bis 60,00 |
Kleidung und Freizeit in Palma de Mallorca
| Kleidung und Freizeit | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Jeans (Levis 501 oder ähnlich) | 81,67 | 50,00 bis 100,00 |
| Sommerkleid (Zara, H&M, …) | 58,33 | 35,00 bis 75,00 |
| Sportschuhe Nike, Mittelklasse | 84,71 | 70,00 bis 100,00 |
| Leder Business Schuhe | 116,43 | 59,00 bis 150,00 |
| Fitnesscenter, Monat/Erwachsener | 51,50 | 36,00 bis 70,00 |
| Tennis, 1 Stunde am Wochenende | 19,00 | 18,00 bis 20,00 |
| eine Kinokarte | 8,25 | 8,00 bis 9,00 |
Bildung in Palma de Mallorca
| Bildung | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Vorschule/Kindergarten, Privat, ganzer Tag, monatlich je Kind | 528 | 350 bis 833 |
| Internationale Grundschule pro Jahr und Kind | 10.750 | 7.000 bis 12.500 |
Durchschnittliche Mietpreise / Kauf und Gehälter von Palma de Mallorca
Daten von 08/2024 bis 07/2025
Quelle: numbeo.com
Mietpreis / Kaufpreis in Palma de Mallorca
| Mietpreis / Kaufpreis | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 1.100 | 900 bis 1.450 |
| Miete – Apartment (1 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 900 | 800 bis 1.000 |
| Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) im Stadtzentrum | 1.781 | 1.400 bis 2.500 |
| Miete – Apartment (3 Schlafzimmer) außerhalb des Zentrums | 1.467 | 1.300 bis 2.200 |
| Kauf – Preis pro Quadratmeter für ein Apartment in der City | 4.900 | 3.800 bis 6.500 |
| Kauf – Preis pro Quadratmeter – Wohnung außerhalb des Zentrums | 3.583 | 2.000 bis 4.500 |
Gehälter in Palma de Mallorca
| Gehälter | Ø € Preis | € Preis von/bis |
|---|---|---|
| Durchschnittliches Monatliches Gehalt (nach Steuern) | 1.583 | – |
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Zuletzt aktualisiert: 3. Dezember 2025 von Ivonne Harmening (2005 ausgewandert)