Passives Einkommen: So wird der Traum vom Auswandern zur Wirklichkeit

Auswandern ist und bleibt ein Traum vieler Deutschen, doch oft fehlen die benötigten finanziellen Mittel, um diesen auch zu verwirklichen. Um zusätzlich etwas Geld zu verdienen, entscheiden sich viele Menschen deshalb, in Anlagen zu investieren. Dies und andere Investitionsmöglichkeiten nennt man Passives Einkommen. Wir verraten Ihnen verschiedene Anlagemöglichkeiten, mit denen Sie Ihren Kontostand aufbessern und so Ihrem Traum vom Auswandern näher kommen können.

Investieren in Immobilien

Investieren Sie in Immobilien wie Häuser oder eine Wohnung, können Sie regelmäßig Mieteinnahmen generieren. Wenn Sie Ihr Eigenheim besitzen, sind Sie sich bereits des Potenzials für Kapitalzuwachs bewusst.

Die Miete sollte dabei mindestens Ihre monatliche Hypothekenzahlung abdecken. Da die Mieten im Laufe der Jahre langsam aber sicher steigen, wird Ihre Immobilie letztendlich einen positiven Cashflow erzielen – und Ihr Konto füllen. Außerdem steigt der Wert Ihrer Immobilie mit der Zeit. Sie profitieren also gleich doppelt: vom Kapitalzuwachs durch gestiegenen Immobilienwert und Nettogewinn aus Miete.

Wenn Sie die Immobilie halten, bis die Hypothek bezahlt ist, haben Sie die Wahl, entweder die Immobilie zu behalten und einen noch größeren Teil der Miete als Gewinn einzutreiben oder die Immobilie für einen riesigen, einmaligen Gewinn zu verkaufen.

Um der Realität gerecht zu werden, muss jedoch festgehalten werden, dass Mietimmobilien bestenfalls eine semi-passive Investition sind. Mit dem Kauf allein ist es meist nicht allein. Instandhaltungen fallen auf Sie und Ihr Portemonnaie zurück, geschweige denn von der Suche nach neuen Mietern, sollten die aktuellen ausziehen. Unterschätzen Sie also die “Kosten” von Wartung, Reparatur und zeitlichem Aufwand nicht.

Dividenden und Forex-Markt

Dividenden belohnen die Aktionäre für die getätigte Investition in das Unternehmen, indem sie die Gewinne des Unternehmens unter den Aktionären aufteilen. Dies kann in Form von Bargeld oder sogar weiteren Aktien innerhalb des Geschäfts erfolgen.

Dividenden werden von den jeweiligen Stakeholdern des Unternehmens genehmigt. Mit einer Abstimmung wird entschieden, wann und mit wie viel die Aktionäre belohnt werden sollen. Die Unternehmen können also selbst entscheiden, wie viel und wie häufig diese Sie als Investor bezahlen.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, in Aktien zu investieren, ist es wichtig, dass Sie einerseits Vertrauen in das Geschäft haben. Auf der anderen Seite sollten Sie ausreichend Wissen über deren Geschichte und die Volatilität des Marktes sowie der Branche besitzen, um sorgfältig Entscheidungen zu treffen und das Investitionsrisiko richtig bewerten zu können. Warum? Weil Ihre Zahlungen und damit Einnahmen davon abhängen, dass die Stakeholder gute Gewinne erzielen und diese zusätzlichen Einnahmen mit Ihnen auch teilen.

Eine Alternative zum Dividendenhandel ist der Forex-Markt: Insgesamt 5 Milliarden Dollar pro Tag werden circa täglich auf diesem gehandelt. Das macht ihn zu einem der meist gehandelten Finanzmärkte der Welt. Der Forex-Handel ist bekannt für den Austausch nationaler Währungen gegeneinander. Währungen werden hier als Wechselkurspaare gegeneinander gehandelt – und das unabhängig von einem festen Ort.

Der Forex-Handel wird meistens elektronisch abgewickelt, fast alle Transaktionen verlaufen über Computernetzwerke zwischen Händlern auf der ganzen Welt und nicht an einer zentralen Börse. Dadurch können Sie oder Forex-Broker nahezu 24 Stunden täglich Währungen kaufen oder verkaufen – und das überall dort, wo Sie einen Internetzugang haben.